{"id":25559,"date":"2025-04-19T15:30:09","date_gmt":"2025-04-19T14:30:09","guid":{"rendered":"https:\/\/verdaenergy.de\/neu-genehmigte-wohngebaeude-81-heizen-mit-waermepumpe\/"},"modified":"2025-04-19T15:30:09","modified_gmt":"2025-04-19T14:30:09","slug":"neu-genehmigte-wohngebaeude-81-heizen-mit-waermepumpe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verdaenergy.de\/en\/neu-genehmigte-wohngebaeude-81-heizen-mit-waermepumpe\/","title":{"rendered":"Neu genehmigte Wohngeb\u00e4ude: 81\u202f% heizen mit W\u00e4rmepumpe"},"content":{"rendered":"
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81\u202f% der im Jahr 2024 neu zum Bau ge\u00adneh\u00admig\u00adten Wohn\u00adge\u00adb\u00e4u\u00adde sollen mit einer W\u00e4rme\u00ad\u00adpum\u00adpe be\u00adheizt wer\u00adden. Der An\u00adteil der Gas-Heizung liegt bei nur noch 4,0\u202f%.<\/b><\/p>\n

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\n \"Grafik<\/p>\n

JV \/ Datenquelle: Destatis (Stand 17.04.2025)<\/p>

Grafik 1: Prozentuale Entwicklung der (geplanten) Beheizungsstruktur auf Basis neu zum Bau genehmigter Wohngeb\u00e4ude; 2012 bis 2024<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

Man muss in der Genehmigungsstatistik sehr lange zur\u00fcckbl\u00e4ttern, um eine vergleichbare Dominanz zu finden. Im Jahr 2024 ist f\u00fcr 81,0\u202f% aller neu zum Bau genehmigten 54\u202f806 Wohngeb\u00e4ude eine Heizungs-W\u00e4rmepumpe als \u201eprim\u00e4rer Energietr\u00e4ger \/ prim\u00e4res Heizsystem\u201c im Bauantrag angegeben worden. Gegen\u00fcber dem Vorjahr bedeutet dies einen um 4,7\u202fProzentpunkten gestiegenen Anteil. <\/span><\/p>\n

Auf dem 2.\u202fPlatz folgt Fernw\u00e4rme mit 8,2\u202f%. Eine Gas-Heizung (Erdgas, Biomethan oder LPG) wurde in nur noch 4\u202f% der genehmigten Bauantr\u00e4ge angegeben. Ihr Anteil hat sich damit gegen\u00fcber 2014 um knapp 93\u202f% verringert. Heiz\u00f6l hat schon seit einigen Jahren einen Anteil deutlich unter 1\u202f%. 2024 lag er bei 0,2\u202f%. <\/span><\/p>\n

Betrachtung nach absoluten Zahlen <\/span><\/h2>\n

Betrachtet man die absoluten Zahlen, ist zu ber\u00fccksichtigen, dass sich die Zahl der neu zum Bau genehmigten Wohngeb\u00e4ude von 2014 bis 2024 auf 49,1\u202f% mehr als halbiert hat. Die gr\u00f6\u00dfte Erosion gab es bei Gas-Heizungen um den Faktor 27,3 auf 3,7\u202f% (von 59\u202f686 Geb\u00e4uden in 2014 auf 2186\u202fGeb\u00e4ude in 2024). Im Jahr 2023, also vor dem Inkrafttreten der Anforderungen f\u00fcr den Einbau von Heizungen im Geb\u00e4udeenergiegesetz, waren es 5188 Geb\u00e4ude bzw. 4188 Geb\u00e4ude normiert auf die Genehmigungszahl im Jahr 2024. Die gro\u00dfe Umschichtung fand schon in den Genehmigungsjahren 2021 und 2022 statt und hat sich 2023 und 2024 nur abgeschw\u00e4cht fortgesetzt. <\/span><\/p>\n

Trotz des starken R\u00fcckgangs bei den genehmigten Geb\u00e4uden insgesamt ist der Anteil der Geb\u00e4ude mit eine W\u00e4rmepumpe als prim\u00e4res Heizsystem in den letzten zehn Jahren um 31\u202f% gestiegen. Eine h\u00f6here Quote von 47\u202f% gibt es nur bei Strom auf niedrigem Niveau. Bei allen anderen Beheizungsarten sind die absoluten Zahlen (also auch die Zahl der potenziell installierten Systeme) deutlich bis sehr deutlich r\u00fcckl\u00e4ufig. <\/span><\/p>\n

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\n \"Grafik<\/p>\n

JV \/ Datenquelle: Destatis (Stand 17.04.2025)<\/p>

Grafik 2: Absolute Entwicklung der (geplanten) Beheizungsstruktur auf Basis neu zum Bau genehmigter Wohngeb\u00e4ude; 2012 bis 2024<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

Mehrfamilienh\u00e4user holen schnell auf<\/h2>\n

Bei neu zum Bau genehmigten Wohngeb\u00e4uden mit 3 oder mehr Wohneinheiten ist der W\u00e4rmepumpenhochlauf aufgrund des Nutzer-Investor-Dilemmas sp\u00e4ter gestartet, holt nun aber flankiert durch F\u00f6rderprogramme und GEG-Anforderungen schnell auf. In den letzten vier Jahren ist der Anteil jeweils zwischen 8,4 und 9,4 Prozentpunkt gegen\u00fcber dem Vorjahr auf einen Anteil von 69,7\u202f% gestiegen und hat sich in nur vier Jahren mehr als verdoppelt (2020: 33,7\u202f%). <\/span><\/p>\n

Der starke Trend hat schon in 2021, also vor der Rot-Gr\u00fcn-Gelb-Regierungszeit eingesetzt, der Zugewinn war im Jahr 2021 am st\u00e4rksten. Aufgrund der langen Vorlaufzeiten d\u00fcrfte f\u00fcr einen betr\u00e4chtlichen Anteil der 2021er-Baugenehmigungen die Entscheidung f\u00fcr eine W\u00e4rmepumpe schon im Jahr 2020 getroffen worden sein. Grafik\u202f3<\/b> ist der Ausschnitt f\u00fcr Mehrfamilienh\u00e4user aus Grafik\u202f1. Zum direkten Vergleich zeigt Grafik\u202f4<\/b> die Entwicklung f\u00fcr Ein- und Zweifamilienh\u00e4user. <\/span><\/p>\n

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\n \"Grafik<\/p>\n

JV \/ Datenquelle: Destatis (Stand 17.04.2025)<\/p>

Grafik 3: Prozentuale Entwicklung der (geplanten) Beheizungsstruktur auf Basis neu zum Bau genehmigter Wohngeb\u00e4ude mit 3 und mehr Wohneinheiten; 2012 bis 2024<\/figcaption><\/figure>\n
\n \"Grafik<\/p>\n

JV \/ Datenquelle: Destatis (Stand 17.04.2025)<\/p>

Grafik 4: Prozentuale Entwicklung der (geplanten) Beheizungsstruktur auf Basis neu zum Bau genehmigter Wohngeb\u00e4ude mit 1 oder 2 Wohneinheiten; 2012 bis 2024<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

Die Last aus dem Neubau schrumpft<\/h2>\n

Die gr\u00f6\u00dfte Herausforderung der W\u00e4rmewende sind zwar die bestehenden Geb\u00e4ude und ihre Heizsysteme. Aber auch die nahezu vollendete Heizungswende bei k\u00fcnftigen Neubauten unterst\u00fctzt die Zielerreichung des Geb\u00e4udesektors. Hintergrund ist (etwas vereinfacht), dass in der Abgrenzung des Bundes-Klimaschutzgesetzes die CO\u2082-Emissionen von Neubauten, die mit fossilen Energietr\u00e4gern beheizten werden, durch dekarbonisierende Ma\u00dfnahmen bei bestehenden Geb\u00e4uden oder ihren R\u00fcckbau ausgeglichen werden m\u00fcssen. Erst nach diesem Ausgleich sinken die CO\u2082-Emissionen im Geb\u00e4udesektor. Die CO\u2082-Emissionen, die heute noch beim Betrieb einer W\u00e4rmepumpe \u00fcber den Strommix entstehen, werden dem Sektor Energie und nicht dem Sektor Geb\u00e4ude zugeordnet.\u00a0\u25a0
<\/span>Datenquelle: Destatis; eigene Berechnungen \/ jv <\/span><\/p>\n

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