{"id":25913,"date":"2025-05-24T18:07:15","date_gmt":"2025-05-24T17:07:15","guid":{"rendered":"https:\/\/verdaenergy.de\/waermepumpen-heizen-694-der-neu-gebauten-wohngebaeude\/"},"modified":"2025-05-24T18:07:15","modified_gmt":"2025-05-24T17:07:15","slug":"waermepumpen-heizen-694-der-neu-gebauten-wohngebaeude","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verdaenergy.de\/en\/waermepumpen-heizen-694-der-neu-gebauten-wohngebaeude\/","title":{"rendered":"W\u00e4rmepumpen heizen 69,4\u202f% der neu gebauten Wohngeb\u00e4ude"},"content":{"rendered":"
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Die Hei\u00adzungs\u00adwen\u00adde setzt sich bei neu fertig\u00adge\u00adstell\u00adten Wohn\u00adge\u00adb\u00e4u\u00adden fort. 2024 hat die W\u00e4r\u00adme\u00adpum\u00adpe um 4,7 Punkte zugelegt, die Gas-Heizung verlor 5,1\u202fPunkte. Die \u00d6l-Heizung hat beim Neubau keine Bedeutung.<\/b><\/p>\n

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\n \"Grafik<\/p>\n

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Grafik 1: Prozentuale Entwicklung der Heizungsstruktur der fertiggestellten neuen Wohngeb\u00e4ude; 2014 bis 2024.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

Um die Entwicklung der Heizungsstruktur bei fertiggestellten Wohngeb\u00e4uden richtig einzuordnen, ist eine Zahl \u201ef\u00fcr den Hinterkopf\u201c wichtig: 26. Die durchschnittliche Abwicklungsdauer von neu errichteten Wohngeb\u00e4uden, also die Zeit von der Genehmigungserteilung bis zur Fertigstellung, lag im Jahr 2024 im Durchschnitt bei 26 Monaten (gewichtet nach Wohnungen). Die Entscheidung f\u00fcr das im Jahr 2024 verwirklichte Heizsystem wurde somit in vielen F\u00e4llen zwischen November 2021 und Oktober 2022 getroffen, bei Eigenheimern d\u00fcrfte das Zeitfenster etwas k\u00fcrzer zur\u00fcckliegen. Die Entscheidung der Bauherren d\u00fcrfte sogar noch mindestens zwei Monate vor der Baugenehmigung getroffen worden sein.\u00a0<\/p>\n

\u201eW\u00e4rmepumpe deutlich vor Gas-Heizung, Gas-Heizung \u201anoch\u2018 vor Fernw\u00e4rme\u201c. So k\u00f6nnte man die im Jahre 2024 in offiziell fertiggestellten neu errichteten Wohngeb\u00e4uden entstandene Heizungsstruktur zusammenfassen und gleichzeitig einen Blick nach vorn richten. Diese Entwicklung setzt sich seit 2017 stetig fort und auch die geplante Heizungsstruktur Baugenehmigungen<\/a><\/b> in den letzten zwei Jahren sprechen daf\u00fcr. Und schaut man in das f\u00fcr die 2024er-Baufertigstellungen ma\u00dfgebliche Genehmigungsjahr 2022, stimmen sie gut \u00fcberein: <\/span><\/p>\n

\u25cf 69,4\u202f% mit W\u00e4rmepumpen 2024 realisiert (2022: 71,0\u202f% genehmigt)
\u25cf 15,2\u202f% mit Gas-Heizung 2024 realisiert (2022: 14,2\u202f% genehmigt)
\u25cf \u00a0\u00a08,5\u202f% mit Fernw\u00e4rme 2024 realisiert (2022: 8,2\u202f% genehmigt) <\/span><\/p>\n

Betrachtung nach absoluten Zahlen <\/span><\/h2>\n

Betrachtet man die absoluten Zahlen, ist zu ber\u00fccksichtigen, dass sich die Zahl der fertiggestellten Wohngeb\u00e4ude von 2014 bis 2024 auf 108.908 auf 76.073 (\u221230,1\u202f%) deutlich verringert hat und von dem R\u00fcckgang Ein- und Zweifamilienh\u00e4user, wo W\u00e4rmepumpen aus mehreren Gr\u00fcnden eine h\u00f6here Verbreitung haben, deutlich st\u00e4rker als Mehrfamilienh\u00e4user. <\/span><\/p>\n

Die gr\u00f6\u00dfte Erosion gab es bei Gas-Heizungen um den Faktor 4,8 auf 20,9\u202f% (von 55.475 Geb\u00e4uden in 2014 auf 11.578 Geb\u00e4ude in 2024). Der gr\u00f6\u00dfte Gewinner war trotz sinkender Fertigstellungszahlen die W\u00e4rmepumpe mit einem Zuwachs von 52\u202f% (34.635 Geb\u00e4ude in 2014 auf 52.757 Geb\u00e4ude in 2024). 2024 war der allgemeine R\u00fcckgang allerdings so gro\u00df, dass es bei der mit W\u00e4rmepumpen beheizten Anzahl neu fertiggestellter Wohngeb\u00e4ude ebenfalls einen R\u00fcckgang gab. Dieser Effekt beruht fast ausschlie\u00dflich auf dem Segment Ein- und Zweifamilienh\u00e4user. <\/span><\/p>\n

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\n \"Grafik<\/p>\n

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Grafik 2: Absolute Entwicklung der Heizungsstruktur der fertiggestellten neuen Wohngeb\u00e4ude; 2014 bis 2024.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

F\u00fcr die Baufertigstellungen des Jahres 2024 ergeben sich auf Basis der vom Statistischen Bundesamt ver\u00f6ffentlichten Daten: <\/span><\/p>\n

\u25cf 52.757 Wohngeb\u00e4ude mit WP als prim\u00e4res Heizsystem,
\u25cf 774 Wohngeb\u00e4ude mit WP als sekund\u00e4res Heizsystem,
\u25cf 5657 Nichtwohngeb\u00e4ude mit WP als prim\u00e4res Heizsystem und
\u25cf 266 Nichtwohngeb\u00e4ude mit WP als sekund\u00e4res Heizsystem. <\/span><\/p>\n

Ob in den 59.454 Geb\u00e4uden eine oder mehrere W\u00e4rmepumpen installiert sind und ob sie eventuell gemeinsam aus einer W\u00e4rmepumpe (Blockheizung) beliefert werden, ist nicht bekannt. Die Aufschl\u00fcsselung nach der Beheizungsart l\u00e4sst aber die Vermutung zu, dass die Geb\u00e4ude von mindestens 60.000 einzelnen W\u00e4rmepumpen versorgt werden, denn Blockheizungen (hier w\u00e4re mehrere WP zu vermuten), Etagenheizungen und Einzelraumheizungen haben bei den j\u00fcngeren Baufertigstellungen nur einen geringen Anteil. Hingegen sind W\u00e4rmepumpen-Kaskaden bei gr\u00f6\u00dferen Geb\u00e4uden eine h\u00e4ufige L\u00f6sung. <\/span><\/p>\n

Mehrfamilienh\u00e4user holen schnell auf<\/h2>\n

Bei fertiggestellten Wohngeb\u00e4uden mit 3 oder mehr Wohneinheiten ist der W\u00e4rmepumpenhochlauf aufgrund des Nutzer-Investor-Dilemmas sp\u00e4ter gestartet, holt nun aber flankiert durch F\u00f6rderprogramme und allgemeinen GEG-Anforderungen auf. In den letzten drei Jahren ist der Anteil jeweils zwischen 4,8 und 5,2 Prozentpunkten gegen\u00fcber dem Vorjahr auf einen Anteil von 45,9\u202f% in 2024 gestiegen und hat sich in 6 Jahren mehr als verdoppelt (2018: 22,0\u202f%). Der Anteil der Gas-Heizung hat sich parallel nahezu halbiert. <\/span><\/p>\n

Grafik\u202f3 ist der Ausschnitt f\u00fcr Mehrfamilienh\u00e4user aus Grafik\u202f1. Zum direkten Vergleich zeigt Grafik\u202f4 die Entwicklung f\u00fcr Ein- und Zweifamilienh\u00e4user.<\/p>\n

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Grafik 3: Prozentuale Entwicklung der Heizungsstruktur der fertiggestellten neuen Wohngeb\u00e4ude mit 3 oder mehr Wohnungen; 2014 bis 2024.<\/figcaption><\/figure>\n
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Grafik 4: Prozentuale Entwicklung der Heizungsstruktur der fertiggestellten neuen Ein- und Zweifamilienh\u00e4user; 2014 bis 2024.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

Die Last aus dem Neubau schrumpft<\/h2>\n

Die gr\u00f6\u00dfte Herausforderung der W\u00e4rmewende sind zwar die bestehenden Geb\u00e4ude und ihre Heizsysteme. Aber auch die kontinuierliche Heizungswende bei k\u00fcnftigen Neubauten unterst\u00fctzt die Zielerreichung des Geb\u00e4udesektors. Hintergrund ist (etwas vereinfacht), dass in der Abgrenzung des Bundes-Klimaschutzgesetzes die CO2<\/sub>-Emissionen von Neubauten, die mit fossilen Energietr\u00e4gern beheizten werden, durch dekarbonisierende Ma\u00dfnahmen bei bestehenden Geb\u00e4uden oder ihren R\u00fcckbau ausgeglichen werden m\u00fcssen. Erst nach diesem Ausgleich sinken die CO2<\/sub>-Emissionen im Geb\u00e4udesektor. Die CO2<\/sub>-Emissionen, die heute noch beim Betrieb einer W\u00e4rmepumpe \u00fcber den Strommix entstehen, werden dem Sektor Energie und nicht dem Sektor Geb\u00e4ude zugeordnet.\u00a0\u25a0
Datenquelle Destatis; eigene Berechnungen \/ jv <\/span><\/p>\n

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