{"id":26764,"date":"2025-08-18T09:03:50","date_gmt":"2025-08-18T08:03:50","guid":{"rendered":"https:\/\/verdaenergy.de\/2025-06-79-mehr-baugenehmigungen-fuer-wohnungen\/"},"modified":"2025-08-18T09:03:50","modified_gmt":"2025-08-18T08:03:50","slug":"2025-06-79-mehr-baugenehmigungen-fuer-wohnungen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verdaenergy.de\/en\/2025-06-79-mehr-baugenehmigungen-fuer-wohnungen\/","title":{"rendered":"2025-06: 7,9\u202f% mehr Bau\u00adge\u00adneh\u00admi\u00adgun\u00adgen f\u00fcr Woh\u00adnun\u00adgen"},"content":{"rendered":"
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GV \/\/ sumak77 \/ iStock \/ Getty Images Plus<\/p>

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Im Juni 2024 ist in Deutschland der Bau von 19.000 Wohnungen ge\u00adneh\u00admigt worden. Nach Angaben des Statistischen Bundes\u00adamts (Destatis<\/a><\/b>) waren das 1400 beziehungs\u00adweise 7,9\u202f% Bau\u00adge\u00adneh\u00admi\u00adgun\u00adgen mehr als im Juni 2024. <\/span><\/p>\n

Im gesamten 1.\u202fHalbjahr 2025 wurden 110.000 Wohnungen genehmigt. Das waren 2,9\u202f% oder 3100 Wohnungen mehr als im 1.\u202fHalbjahr 2024, als die Zahl genehmigter Wohnungen auf den niedrigsten Stand f\u00fcr eine erste Jahresh\u00e4lfte seit 2010 gesunken war. In diesen Ergebnissen sind sowohl Baugenehmigungen f\u00fcr Wohnungen in neuen Wohn- und Nichtwohngeb\u00e4uden als auch f\u00fcr neue Wohnungen in bestehenden Geb\u00e4uden enthalten. <\/span><\/p>\n

Aufw\u00e4rtstrend nur bei EFH<\/h2>\n

\u25cf In neu zu errichtenden Wohngeb\u00e4uden<\/b> wurden im Juni 2025 insgesamt 15.200 Wohnungen genehmigt. Das waren 9,5\u202f% oder 1300 Wohnungen mehr als im Vorjahresmonat. <\/span><\/p>\n

\u25cf Von Januar bis Juni 2025 wurden 4,3\u202f% oder 3700 mehr Neubauwohnungen in Wohngeb\u00e4uden<\/b> genehmigt als im Vorjahreszeitraum.<\/p>\n

\u25aa Dabei stieg die Zahl der Baugenehmigungen f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user (EFH)<\/b> um 14,1\u202f% (+2600) auf 21.300. <\/span><\/p>\n

\u25aa Bei den Zweifamilienh\u00e4usern (ZFH)<\/b> sank die Zahl um 8,3\u202f% (\u2212500) auf 6000 genehmigte Wohnungen. <\/span><\/p>\n

\u25aa In Mehrfamilienh\u00e4usern (MFH)<\/b>, der nach Wohnungen zahlenm\u00e4\u00dfig st\u00e4rksten Geb\u00e4udeart, wurden im 1.\u202fHalbjahr 2025 insgesamt 57.300 neue Wohnungen genehmigt. Damit blieb die Zahl genehmigter Neubauwohnungen in Mehrfamilienh\u00e4usern nahezu unver\u00e4ndert (+0,1\u202f% oder 31 Wohnungen) gegen\u00fcber dem Vorjahreszeitraum. <\/span><\/p>\n

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\n \"Verlauf<\/p>\n

Statistisches Bundesamt<\/p>

Verlauf der monatlich genehmigten Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngeb\u00e4uden inklusive Bauma\u00dfnahmen an bestehenden Geb\u00e4uden von 2010 bis Juni 2025.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

ZDB: \u201eKeine Spur von Trendwende\u201c <\/span><\/h2>\n

Felix Pakleppa, Hauptgesch\u00e4ftsf\u00fchrer des Zentralverbands Deutsches Baugewerbe (ZDB), zu den Baugenehmigungen bis Juni 2025: \u201eMit von Januar bis Juni genehmigten 109.760 Wohnungen liegt das Plus zum Vorjahr nur bei knapp 3\u202f%. Im Juni 2021 und 2022 wurden zum Halbjahr jeweils noch \u00fcber 185.000 Wohnungen genehmigt. Von diesem Niveau sind wir weit entfernt. <\/span><\/p>\n

Statt eines Aufschwungs erleben wir das alte Muster: ein leichtes Auf und Ab auf historisch niedrigem Niveau. Es gibt derzeit keinen Impuls, der den Wohnungsbau aus der Krise holen k\u00f6nnte. Besonders deutlich wird das mit Blick auf den Mehrfamilienhausbau, dem Segment des Mietwohnungsbaus. W\u00e4hrend Milliarden in Infrastrukturprojekte flie\u00dfen \u2013 was zweifellos wichtig ist \u2013 bleibt der Wohnungsbau das Stiefkind der Investitionspolitik. Trotz akuter Wohnungsnot, vor allem in wachsenden St\u00e4dten, tritt er auf der Stelle. Bauherren halten sich zur\u00fcck: Hohe Kosten und hohe Zinsen lassen Projekte wanken oder scheitern.\u201c\u00a0\u25a0
Quellen: Destatis; ZDB \/ jv <\/span><\/p>\n

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