{"id":26835,"date":"2025-08-25T06:22:16","date_gmt":"2025-08-25T05:22:16","guid":{"rendered":"https:\/\/verdaenergy.de\/baupolitik-immobilienwirtschaft-sieht-noch-handlungsbedarf\/"},"modified":"2025-08-25T06:22:16","modified_gmt":"2025-08-25T05:22:16","slug":"baupolitik-immobilienwirtschaft-sieht-noch-handlungsbedarf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verdaenergy.de\/en\/baupolitik-immobilienwirtschaft-sieht-noch-handlungsbedarf\/","title":{"rendered":"Baupolitik: Immobilienwirtschaft sieht noch Handlungsbedarf"},"content":{"rendered":"
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Mit 7,6 Milliarden Euro ist das Bundesbauministerium <\/a>\u00a0f\u00fcr 2026 mit einem Rekord-Etat ausgestattet. Zu den wichtigsten Investitionen z\u00e4hlen unter anderem mehr finanzielle Unterst\u00fctzung f\u00fcr den sozialen Wohnungsbau <\/a>und klimafreundlichen Neubau. Und der so genannte Bauturbo soll durch verk\u00fcrzte Fristen, den Wegfall von Bebauungspl\u00e4nen sowie die Verlagerung von Verantwortung auf Genehmigungsbeh\u00f6rden und Planende mehr Tempo in die Umsetzung von Projekten bringen.<\/p>\n

Immobilienwirtschaft fordert mehr Tempo<\/h2>\n

\u00a0. Bundesarbeitsgemeinschaft Immobilienwirtschaft Deutschland (BID)<\/a> ist trotzdem unzufrieden mit der Baupolitik.\u00a0Zwar seien wichtige Impulse gesetzt worden, doch mangele es an Geschwindigkeit, Priorisierung und konkreten Umsetzungsschritten. Die BID begr\u00fc\u00dft die beschleunigenden Ans\u00e4tze, kritisiert jedoch neue Hemmnisse wie Zustimmungspflichten der Gemeinden und die Befristung bis 2030.\u00a0<\/p>\n

Im Bereich KfW-F\u00f6rderung fordert die BID eine Reaktivierung des Effizienzhaus-55-Standards sowie l\u00e4ngere Fristen f\u00fcr bereits bewilligte Projekte. Dies k\u00f6nne den Bau\u00fcberhang deutlich reduzieren und Investitionsentscheidungen erleichtern. Die geplante \u00dcberarbeitung der Wohnungsbau-F\u00f6rderprogramme erst ab 2027 sei aus Branchensicht zu sp\u00e4t \u2013 ein Vorziehen auf 2026 oder fr\u00fcher sei dringend geboten.<\/p>\n

\u201eOhne klare Zeitpl\u00e4ne und entschlossene Umsetzung bleibt das Tempo im Wohnungsbau zu niedrig\u201c, sagt Martin Ka\u00dfler, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer des Verbands der Immobilienverwalter (VDIV)<\/a>, der Mitglied in der BID ist. \u201eDie kommenden Monate sind entscheidend, um die Weichen f\u00fcr eine erfolgreiche Transformation zustellen.\u201c Quelle: VDIV \/ ms<\/p>\n

Die wichtigsten Investitionen des Bauministeriums im \u00dcberblick<\/h2>\n
  • Der soziale Wohnungsbau wird schrittweise erh\u00f6ht. F\u00fcr 2026 sind Programmmittel von 4 Milliarden Euro vorgesehen, f\u00fcr 2027 5 Milliarden Euro und f\u00fcr 2028 und 2029 jeweils 5,5 Milliarden Euro.<\/li>\n
  • Die Programmmittel f\u00fcr die Neubauprogramme „Klimafreundlicher Neubau“ (1,1 Milliarden Euro), „Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment“ (650 Millionen Euro) und „Wohneigentumsf\u00f6rderung f\u00fcr Familien“ (250 Millionen Euro) sollen im neuen Sonderverm\u00f6gen Infrastruktur und Klimaneutralit\u00e4t ausgebracht werden.<\/li>\n
  • Ebenfalls im neuen Sonderverm\u00f6gen vorgesehen sind Programmmittel f\u00fcr die Sanierungsprogramme „Jung kauft Alt“ (350 Millionen Euro) und „Gewerbe zu Wohnen“ (2026 mit 360 Millionen Euro).\u00a0<\/li>\n
  • Das Programm Energetische Stadtsanierung soll im Klima- und Transformationsfonds (KTF) mit Programmmittel in H\u00f6he von 75 Millionen Euro fortgef\u00fchrt werden.<\/li>\n
  • Die St\u00e4dtebauf\u00f6rderung wird 2026 auf eine Milliarde Euro angehoben, 2027 auf 1,2 Milliarden Euro, 2028 auf 1,4 Milliarden Euro und 2029 auf 1,58 Milliarden Euro.<\/li>\n
  • Geld aus dem KTF ist au\u00dferdem f\u00fcr\u00a0die Programme Sanierung kommunaler Einrichtungen in den Bereichen Sport, Jugend und Kultur (SJK) und Urbane R\u00e4ume vorgesehen. Zus\u00e4tzliche 160 Millionen Euro sind f\u00fcr die F\u00f6rderung innovativer Sport- und Bewegungsr\u00e4ume im Einzelplan 25 des Bauministeriums\u00a0eingeplant.<\/li>\n
  • Die Mittel f\u00fcr die Gr\u00fcndung des Bundesforschungszentrums f\u00fcr klimaneutrales und ressourceneffizientes Bauen sind gesichert. F\u00fcr 2026 sind 15 Millionen Euro vorgesehen.<\/li>\n

    Quelle: Bundesministerium f\u00fcr Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen<\/p>\n<\/div>\n

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