{"id":26939,"date":"2025-09-05T05:43:51","date_gmt":"2025-09-05T04:43:51","guid":{"rendered":"https:\/\/verdaenergy.de\/techem-umfrage-zeigt-wissensluecken-rund-um-den-energieausweis\/"},"modified":"2025-09-05T05:43:51","modified_gmt":"2025-09-05T04:43:51","slug":"techem-umfrage-zeigt-wissensluecken-rund-um-den-energieausweis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verdaenergy.de\/en\/techem-umfrage-zeigt-wissensluecken-rund-um-den-energieausweis\/","title":{"rendered":"Techem: Umfrage zeigt Wissensl\u00fccken rund um den Energieausweis"},"content":{"rendered":"
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Eine aktuelle Marktumfrage von des Serviceanbieters Techem offenbart laut Unternehmen signifikante Informationsdefizite rund um den Energieausweis. W\u00e4hrend Gesch\u00e4ftskunden vergleichsweise gut informiert sind (87 Prozent der Befragten gaben an, sich gut beziehungsweise sehr gut informiert zu f\u00fchlen), zeigt sich besonders bei privat Vermietenden ein gravierender Aufkl\u00e4rungsbedarf, speziell im Hinblick auf rechtliche Rahmenbedingungen und Gesetzes\u00e4nderungen<\/a>.<\/p>\n

Die Umfrage des Energiedienstleisters macht deutlich: Ein Gro\u00dfteil der privat Vermietenden (57 Prozent) w\u00fcnscht sich mehr Informationen dar\u00fcber, wie oft ein Energieausweis erneuert werden muss (56 Prozent), wann er genau erforderlich ist (55 Prozent), welche Dokumente f\u00fcr die Erstellung notwendig sind (53 Prozent) und wie sich gesetzliche \u00c4nderungen auswirken (52 Prozent). Zudem sind sich viele \u00fcber die Konsequenzen bei fehlendem Ausweis, die \u00fcblichen Kosten f\u00fcr die Erstellung oder die verschiedenen Arten von Energieausweisen im Unklaren.<\/p>\n

Fehlt der richtige Energieausweis, drohen Vermietenden empfindliche Geldstrafen<\/b><\/h2>\n

Der Energieausweis kann als Verbrauchs- oder Bedarfsausweis ausgestellt werden. Der Verbrauchsausweis basiert auf dem tats\u00e4chlichen Energieverbrauch der Bewohnenden \u00fcber einen Zeitraum von drei Jahren und ist relativ einfach zu erstellen, da er auf vorhandenen Daten basiert. Der Bedarfsausweis hingegen wird auf Grundlage einer detaillierten Analyse der Bausubstanz, der Heizungsanlage und anderer Faktoren erstellt. Er gibt Auskunft \u00fcber den theoretischen Energiebedarf des Geb\u00e4udes, unabh\u00e4ngig vom Verhalten der Nutzer:innen. Der Bedarfsausweis ist zwar aufwendiger in der Erstellung, bietet aber eine objektivere Bewertung des energetischen Zustands des Geb\u00e4udes. Erf\u00fcllen Vermietende nicht die gesetzlich geforderten Ausweispflichten, k\u00f6nnen empfindliche Bu\u00dfgelder in H\u00f6he von bis zu 10.000 Euro f\u00e4llig werden \u2013 selbst bei Unwissenheit.<\/p>\n

\u00c4nderungen im Rahmen des GEG: Seit 2021 gelten neue Regeln f\u00fcr den Energieausweis<\/b><\/h2>\n

Es f\u00e4llt auf, dass bei privat Vermietenden ein Gro\u00dfteil nicht ausreichend \u00fcber aktuelle rechtliche Entwicklungen informiert ist \u2013 insbesondere \u00fcber \u00c4nderungen, die im Mai 2021 auf Grundlage des Geb\u00e4udeenergiegesetzes (GEG) in Kraft getreten sind. Im Zuge dessen wurden die Anforderungen an die Datenerhebung f\u00fcr Energieausweise versch\u00e4rft, die Nachweispflichten konkretisiert und in bestimmten F\u00e4llen die Fotodokumentation des Geb\u00e4udes verpflichtend. Ziel war es, die Genauigkeit der Angaben zu verbessern und den Ist-Zustand des Geb\u00e4udes genauer zu dokumentieren. Standardwerte d\u00fcrfen seitdem nur noch unter bestimmten Bedingungen verwendet werden, um die Qualit\u00e4t und Aussagekraft des Energieausweises zu gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n

\u201eIm Kontext der Energiewende spielt der Energieausweis eine zentrale Rolle. Er erm\u00f6glicht es, den energetischen Zustand einer Immobilie transparent darzustellen und Potenziale f\u00fcr Sanierungen und Energieeffizienzma\u00dfnahmen zu identifizieren. Dies kann nicht nur den Wert der Immobilie steigern, sondern auch dazu anhalten, Ma\u00dfnahmen zu ergreifen, welche langfristig die Betriebskosten senken k\u00f6nnen\u201c, kommentiert Nicolai Ku\u00df, CSO von Techem.<\/p>\n

Dynamisches Marktumfeld durch starke Konkurrenz und hohe Wechselbereitschaft<\/b><\/h2>\n

Durch die Offenlegung des Energiebedarfs werden Anreize f\u00fcr Investitionen in energieeffiziente Technologien geschaffen und das Bewusstsein f\u00fcr einen nachhaltigen Umgang mit Ressourcen gef\u00f6rdert. Der Markt f\u00fcr die Erstellung von Energieausweisen ist durch eine Vielzahl von Anbietern aus verschiedenen Branchen gekennzeichnet, darunter unter anderem Messdienstleister, Energieberatungen, Energiedienstleister und Online-Anbieter. Der hohe Konkurrenzdruck im Zusammenspiel mit einer hohen Wechselbereitschaft auf Seiten der Vermietenden \u2013 eine gro\u00dfe Offenheit gegen\u00fcber eines Anbieterwechsels war bei 69 Prozent der privat Vermietenden zu verzeichnen, bei Gesch\u00e4ftskunden lag dieser Wert sogar bei 84 Prozent \u2013 schaffen ein wettbewerbsintensives, dynamisches Marktumfeld. <\/span><\/p>\n

\u201eDie Ergebnisse unserer Umfrage haben deutlich gemacht, dass Vermietende dringend verl\u00e4ssliche Informationen und ein h\u00f6heres Ma\u00df an Transparenz ben\u00f6tigen, um den gesetzlichen Verpflichtungen rund um den Energieausweis gerecht zu werden\u201c, betont Nicolai Ku\u00df. \u201eWir von Techem bieten sowohl gewerblich Vermietenden beziehungsweise Verwaltenden als auch privat Vermietenden ein umfangreiches Informations- und Beratungsangebot. So kann zum Beispiel direkt \u00fcber unser Online-Portal ein verbrauchsorientierter Energieausweis einfach und schnell erstellt werden.\u201d<\/p>\n

Die vorliegende Umfrage wurde nach Angaben des Serviceanbieters im Mai 2025 online durchgef\u00fchrt. Befragt wurden 454 private Vermietende sowie 79 Gesch\u00e4ftskunden (gewerblich Vermietende und Verwaltende). Im Rahmen der quantitativen Erhebung standen der Informationsstand, der Informationsbedarf sowie das Verhalten bei der Nutzung und beim Anbieterwechsel im Fokus. Die Grundgesamtheiten der beiden Zielgruppen wurden anhand spezifischer Kriterien definiert. Quelle:\u00a0Techem<\/a> \/ ab <\/span><\/p>\n<\/div>\n

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