{"id":27013,"date":"2025-09-15T05:37:35","date_gmt":"2025-09-15T04:37:35","guid":{"rendered":"https:\/\/verdaenergy.de\/wo-sich-der-kauf-energieeffizienten-wohnraums-besonders-lohnt\/"},"modified":"2025-09-15T05:37:35","modified_gmt":"2025-09-15T04:37:35","slug":"wo-sich-der-kauf-energieeffizienten-wohnraums-besonders-lohnt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verdaenergy.de\/en\/wo-sich-der-kauf-energieeffizienten-wohnraums-besonders-lohnt\/","title":{"rendered":"Wo sich der Kauf energieeffizienten Wohnraums besonders lohnt"},"content":{"rendered":"
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Im Durchschnitt aller 400 Landkreise und kreisfreien St\u00e4dte Deutschlands ist die Energieeffizienz von 31 Prozent der angebotenen Eigentumswohnungen sehr gut bis durchschnittlich eingestuft (Klassen A+, A, B, C und D). In den sieben gr\u00f6\u00dften Metropolen liegt der Durchschnittspreis der Angebote bei 6.748 Euro pro Quadratmeter. Wohnungen der Effizienzklassen E bis H sind im Durchschnitt 1.782 Euro pro Quadratmeter g\u00fcnstiger. <\/span><\/p>\n

Das sind Ergebnisse des Postbank Wohnatlas 2025<\/a>. Er zeigt, in welchen Regionen der Anteil energieeffizienter Wohnungen besonders hoch oder besonders niedrig ist, und welchen Preisaufschlag Verk\u00e4ufer:innen gegen\u00fcber Immobilien mit schlechteren Effizienzklassen verlangen. Daf\u00fcr hat das Hamburgische Weltwirtschaftsinstitut bundesweit alle Angebote von Eigentumswohnungen im Bestand und Neubau untersucht, bei denen eine Energieeffizienzklasse angegeben war. <\/span><\/p>\n

Hier finden sich viele energieeffiziente Eigentumswohnungen \u2026 <\/span><\/h2>\n
\n \"Anteil<\/p>\n

Postbank<\/p>

Anteil der Eigentumswohnungen mit den Effizienzklassen A+, A, B, C und D<\/figcaption><\/figure>\n

In 39 Regionen, \u00fcberwiegend in Ostdeutschland und S\u00fcdbayern, liegt der Anteil durchschnittlich bis sehr gut energieeffizienter Eigentumswohnungen bei mindestens 40 Prozent. Den h\u00f6chsten Wert verzeichnet der brandenburgische Landkreis Oberhavel mit 49 Prozent, gefolgt von der Stadt Jena und dem bayerischen Landkreis Rottal-Inn mit jeweils 47,9 Prozent. Die weiteren Pl\u00e4tze belegen die Landkreise Heidenheim (47,3 Prozent), Barnim (46,8 Prozent), Ostallg\u00e4u (46,7 Prozent) und Landsberg am Lech (46,2 Prozent). <\/span><\/p>\n

\u2026 und hier wenig<\/h2>\n

In 21 Regionen liegt der Anteil der Wohnungen mit Energieklasse D oder besser dagegen unter 20 Prozent. Am niedrigsten ist er im brandenburgischen Landkreis Prignitz mit 13,6 Prozent. Knapp besser schneiden die Landkreise Holzminden mit 14,6 Prozent und Rhein-Hunsr\u00fcck-Kreis mit 14,7 Prozent ab. Ebenfalls unter den Schlusslichtern finden sich die brandenburgischen Landkreise Uckermark (15,6 Prozent) und Elbe-Elster (16,1 Prozent).<\/p>\n

Hier f\u00e4llt der Aufpreis f\u00fcr Energieeffizient hoch aus \u2026<\/h2>\n

Doch auch abseits der Metropolen kann Energieeffizienz kostspielig werden. Unter den untersuchten Landkreisen und kreisfreien St\u00e4dten gibt es 29 Regionen, in denen die durchschnittlichen Preisaufschl\u00e4ge f\u00fcr Angebote der Klassen D und besser bei mindestens 1.500 Euro pro Quadratmeter liegen. An erster Stelle steht der Landkreis Miesbach (Bayern). Dort verlangen Verk\u00e4ufer:innen im Schnitt einen Aufpreis von 3.112 Euro pro Quadratmeter. Auch viele Ferienregionen fallen in diese Kategorie, zum Beispiel der bayerische Landkreis Garmisch-Partenkirchen mit einem Aufschlag von 2.291 Euro pro Quadratmeter. Unter den Top Ten finden sich zudem die Landkreise Cuxhaven (2.199 Euro), Schleswig-Flensburg (2.187 Euro) und Vorpommern-R\u00fcgen (2.172 Euro) an der Nord- und Ostseek\u00fcste.<\/p>\n

\u2026 und hier gering<\/h2>\n

In 62 Regionen betr\u00e4gt der durchschnittliche Preisaufschlag dagegen weniger als 500 Euro pro Quadratmeter. Im Landkreis Greiz sind Angebote mit den Energieeffizienzklassen D oder besser sogar g\u00fcnstiger. Ihr Durchschnittspreis liegt um 172 Euro pro Quadratmeter unter dem f\u00fcr Angebote der Klassen E bis H. Es folgen zwei weitere Regionen in Th\u00fcringen. Im Landkreis Gotha liegt der Aufschlag im Schnitt bei 22 Euro und im Kreis Altenburger Land bei 32 Euro. Ostdeutschland ist insgesamt achtmal unter den Top 10 mit den niedrigsten Preisaufschl\u00e4gen vertreten. Quelle: Postbank<\/a> \/ jb<\/p>\n<\/div>\n

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