{"id":27149,"date":"2025-10-01T05:07:26","date_gmt":"2025-10-01T04:07:26","guid":{"rendered":"https:\/\/verdaenergy.de\/heizungscheck-in-groesseren-wohngebaeuden-ist-nach-16-jahren-pflicht\/"},"modified":"2025-10-01T05:07:26","modified_gmt":"2025-10-01T04:07:26","slug":"heizungscheck-in-groesseren-wohngebaeuden-ist-nach-16-jahren-pflicht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verdaenergy.de\/en\/heizungscheck-in-groesseren-wohngebaeuden-ist-nach-16-jahren-pflicht\/","title":{"rendered":"Heizungscheck in gr\u00f6\u00dferen Wohngeb\u00e4uden ist nach 16 Jahren Pflicht"},"content":{"rendered":"
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Wer ein gr\u00f6\u00dferes Wohngeb\u00e4ude besitzt, muss k\u00fcnftig nach einer bestimmten Frist die Heizungsanlage<\/a> von Fachleuten \u00fcberpr\u00fcfen lassen. Treten bei dem Check M\u00e4ngel auf, ist eine Optimierung vorgesehen. Darauf weist das vom Umweltministerium Baden-W\u00fcrttemberg gef\u00f6rderte Informationsprogramm Zukunft Altbau hin. Gesetzliche Grundlage der Regelung ist das Geb\u00e4udeenergiegesetz (GEG, Paragraph 60b). Es sieht vor, dass ab Oktober 2009 eingebaute wassergef\u00fchrte Heizungen in Geb\u00e4uden ab sechs Wohneinheiten nach 16 Betriebsjahren \u00fcberpr\u00fcft werden m\u00fcssen. F\u00fcr die ersten Hauseigent\u00fcmerinnen und Hauseigent\u00fcmer war die Heizungspr\u00fcfung daher bis 30. September 2025 Pflicht. Wer eine noch \u00e4ltere Heizung besitzt, hat daf\u00fcr Zeit bis 2027. Zukunft Altbau r\u00e4t, in die Jahre gekommene Heizungen schon fr\u00fcher untersuchen zu lassen und bei Bedarf unter anderem einen hydraulischen Abgleich durchzuf\u00fchren. Es empfiehlt sich, die verpflichtende Pr\u00fcfung entweder mit dem Schornsteinfegertermin zu kombinieren oder im Rahmen einer ohnehin stattfindenden Heizungswartung durchf\u00fchren zu lassen. <\/span><\/p>\n

Heizung unter der Lupe<\/b><\/h2>\n

\u00dcber 85 Prozent der \u00d6lheizungen in Deutschland sind \u00e4lter als 20 Jahre, bei den Gasheizungen sind es immerhin 66 Prozent. Das geht aus Erhebungen des Schornsteinfegerhandwerks im Jahr 2024 hervor. Um Heizungen sparsam betreiben zu k\u00f6nnen und die Effizienz der Ger\u00e4te zu steigern, ist es notwendig, sie regelm\u00e4\u00dfig zu warten. Das GEG legt dies in Paragraf 60 f\u00fcr gr\u00f6\u00dfere Geb\u00e4ude fest. <\/span><\/p>\n

Bei der Pr\u00fcfung untersuchen Heizungsinstallateure, Schornsteinfeger oder qualifizierte Energieberater die Anlage in erster Linie auf m\u00f6gliche Energieverluste. Erkennen sie dabei M\u00e4ngel, beurteilen sie, ob das Ger\u00e4t repariert werden muss oder ob es ausreicht, die Einstellungen zu optimieren. Folgende Fragen kl\u00e4ren die Fachleute bei der Heizungspr\u00fcfung:<\/p>\n

\u2022 Passen die Regelungseinstellungen zur Nutzung des Geb\u00e4udes ?<\/p>\n

\u2022 Wurde ein hydraulischer Abgleich durchgef\u00fchrt?<\/p>\n

\u2022 Kann die Vorlauftemperatur abgesenkt werden?<\/p>\n

\u2022 Ist eine effiziente Heizungspumpe vorhanden?<\/p>\n

\u2022 Ist die D\u00e4mmung der Rohrleitungen l\u00fcckenlos?<\/p>\n

Heizung optimieren und Geld sparen<\/b><\/h2>\n

Die Regelung einer Heizungsanlage richtig einzustellen, ist wichtig f\u00fcr einen optimalen Betrieb. Dabei wird daf\u00fcr gesorgt, dass die einzelnen R\u00e4ume des Hauses konstant mit der passenden Vorlauftemperatur beheizt werden. Nachts sollte man die Vorlauftemperatur durch Einstellung des Zeitprogramms herunterregeln. Senkt man die Temperatur ein bis zwei Stunden vorm Zubettgehen ab und erh\u00f6ht sie kurz vorm Aufstehen wieder, kann man Heizkosten einsparen. Das gilt besonders f\u00fcr \u00e4ltere und schlecht ged\u00e4mmte H\u00e4user. Drei Grad weniger Vorlauftemperatur entsprechen etwa einem Grad weniger Raumtemperatur bei Nacht. <\/span><\/p>\n

Hauseigent\u00fcmerinnen und Hauseigent\u00fcmer sollten auch darauf achten, die Heizung im Sommerhalbjahr m\u00f6glichst ganz abzuschalten und nur die Warmwasserversorgung laufen zu lassen. Im Herbst schaltet man die Heizung dann beim Unterschreiten der Heizgrenztemperatur wieder an. So kann sichergestellt werden, dass w\u00e4hrend k\u00fchlerer Wetterperioden im Sommer oder im fr\u00fchen Herbst, die Heizung nicht zu fr\u00fch anspringt.<\/p>\n

Mehr Effizienz dank hydraulischem Abgleich <\/span><\/b><\/h2>\n

Der hydraulische Abgleich ist ein Verfahren, mit dem man Heizungsanlagen optimieren kann. Er sorgt daf\u00fcr, dass an jedem Heizk\u00f6rper im Haus exakt die Menge Heizwasser ankommt, die ben\u00f6tigt wird. Dies gilt insbesondere an jenen Heizk\u00f6rpern, die weiter entfernt vom Heizkessel installiert sind. Fachleute ermitteln beim hydraulischen Abgleich per Heizlastberechnung, wie es um die D\u00e4mmung des Geb\u00e4udes steht. Die Heizlastberechnung kl\u00e4rt, wie viel W\u00e4rme jeder einzelne Raum braucht, und bestimmt damit, welchen Bedarf an Wasserdurchfluss jeder einzelne Heizk\u00f6rper hat. Man kann dies an den Ventilunterteilen der einzelnen Heizk\u00f6rper voreinstellen. Gepr\u00fcft wird auch, wie hoch der Druck der Heizungspumpe sein muss, damit die W\u00e4rme gleichm\u00e4\u00dfig im Haus verteilt wird. <\/span><\/p>\n

Sobald ein Heizsystem hydraulisch abgeglichen ist, regelt die Pumpe die umgew\u00e4lzte Wassermenge automatisch nach unten. Meist kann man dann auch die Vorlauftemperatur senken, was Energie und Kosten spart. Hauseigent\u00fcmerinnen und Hauseigent\u00fcmer sollten darauf achten, dass beim hydraulischen Abgleich das Berechnungsverfahren B zum Einsatz kommt. Es ist zwar aufw\u00e4ndiger als das Sch\u00e4tzverfahren A, aber deutlich effektiver und sogar unabdingbar, wenn der Umstieg auf eine W\u00e4rmepumpe ansteht. Zwingend vorgeschrieben ist das Verfahren B auch f\u00fcr Eigent\u00fcmerinnen und Eigent\u00fcmer gr\u00f6\u00dferer Geb\u00e4ude mit sechs und mehr Wohneinheiten; dabei m\u00fcssen die Berechnungsunterlagen schriftlich dokumentiert und ihnen ausgeh\u00e4ndigt werden. \u2003<\/p>\n

Sichtung der Heizungspumpe <\/span><\/b><\/p>\n

Die Heizungspumpe sorgt daf\u00fcr, dass das erw\u00e4rmte Wasser vom Heizkessel zu den Heizk\u00f6rpern gelangt. Doch h\u00e4ufig sind die Ger\u00e4te veraltet oder ungeregelt und deshalb echte Stromfresser. Moderne Hocheffizienzpumpen dagegen verbrauchen rund 90 Prozent weniger Strom als herk\u00f6mmliche Pumpen und sparen dadurch 50 bis 150 Euro Stromkosten j\u00e4hrlich ein. Die Heizungspr\u00fcfer checken auch hier, ob Handlungsbedarf besteht und die Pumpe eventuell erneuert werden muss. Die Fachleute pr\u00fcfen dar\u00fcber hinaus, ob die Armaturen und Rohre gut ged\u00e4mmt sind. Sind sie es nicht, geht viel Heizenergie verloren. Expertinnen und Experten empfehlen deshalb, Rohre mindestens so dick einzupacken, wie der Durchmesser des Rohres selbst ist.<\/p>\n

Bestehende Termine f\u00fcr Heizungspr\u00fcfung nutzen<\/b><\/p>\n

Idealerweise verbinden Hausbesitzerinnen und Hausbesitzer die Pr\u00fcfung ihrer Heizungsanlage mit einem bereits vereinbarten Termin wie beispielsweise der Heizungswartung, der Feuerst\u00e4ttenschau oder dem Kaminkehrtermin. Laut Gesetz ist es ebenfalls erlaubt, sich die Heizungspr\u00fcfung w\u00e4hrend eines hydraulischen Abgleichs best\u00e4tigen zu lassen. Gut zu wissen: Wer eine Heizungsanlage mit standardisierter Geb\u00e4udeautomation besitzt, ist nicht zur Heizungspr\u00fcfung verpflichtet. Das gilt auch f\u00fcr Anlagen, die einer vertraglichen Vereinbarung zur Energieeffizienzverbesserung unterliegen. Quelle:\u00a0Zukunft Altbau<\/a>\u00a0 \/ ab <\/span><\/p>\n<\/div>\n

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