{"id":27257,"date":"2025-10-10T10:33:15","date_gmt":"2025-10-10T09:33:15","guid":{"rendered":"https:\/\/verdaenergy.de\/2025-08-baupreise-fuer-wohngebaeude-sind-um-31-gestiegen\/"},"modified":"2025-10-10T10:33:15","modified_gmt":"2025-10-10T09:33:15","slug":"2025-08-baupreise-fuer-wohngebaeude-sind-um-31-gestiegen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verdaenergy.de\/en\/2025-08-baupreise-fuer-wohngebaeude-sind-um-31-gestiegen\/","title":{"rendered":"2025-08: Baupreise f\u00fcr Wohn\u00adge\u00adb\u00e4u\u00adde sind um 3,1\u202f% ge\u00adstiegen"},"content":{"rendered":"
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\n \"Der<\/p>\n

winterling \/ iStock \/ Getty Images Plus<\/p>

Der Baupreisindex wird vom Statistischen Bundesamt viertelj\u00e4hrlich f\u00fcr Februar, Mai, August und November ver\u00f6ffentlicht.<\/figcaption><\/figure>\n

Der Neubau von Wohn\u00adgeb\u00e4uden hat sich im August 2025 binnen Jahres\u00adfrist um 3,1\u202f% verteuert. Ge\u00adgen\u00ad\u00fcber Mai 2025 erh\u00f6hten sich die Bau\u00adpreise um 0,5\u202f%.<\/b><\/p>\n

Der Preisauftrieb beim Wohnungsbau setzt sich fort. Die Preise f\u00fcr den Neubau konventionell gefertigter Wohngeb\u00e4ude in Deutschland sind im August 2025 um 3,1\u202f% gegen\u00fcber August 2024 gestiegen. Im August 2024 waren die Preise im Vorjahresvergleich ebenfalls um 3,1\u202f% gestiegen. Im Mai 2025, dem vorherigen Berichtsmonat der Statistik, hatte der Preisanstieg im Vorjahresvergleich 3,2\u202f% betragen. Gegen\u00fcber Mai 2025 erh\u00f6hten sich die Baupreise im August 2025 um 0,5\u202f%. <\/span><\/p>\n

Alle Preisangaben beziehen sich auf Bauleistungen am Bauwerk einschlie\u00dflich Mehrwertsteuer. Der Baupreisindex f\u00fcr Wohngeb\u00e4ude wird vom Statistischen Bundesamt (Destatis<\/a><\/b>) viertelj\u00e4hrlich f\u00fcr Februar, Mai, August und November ver\u00f6ffentlicht. Er weist die Entwicklung der Preise f\u00fcr individuell geplante Ein- und Mehrfamilienh\u00e4user nach. Hierbei wird jedoch nur das Bauwerk einbezogen.<\/p>\n

Die Preise f\u00fcr Rohbauarbeiten<\/b> an Wohngeb\u00e4uden stiegen von August 2024 bis August 2025 um 2,2\u202f%. Den gr\u00f6\u00dften Anteil an den Rohbauarbeiten und auch am Gesamtindex f\u00fcr den Neubau von Wohngeb\u00e4uden haben Betonarbeiten und Mauerarbeiten. W\u00e4hrend die Preise f\u00fcr Betonarbeiten im Vorjahresvergleich um 1,2\u202f% zunahmen, erh\u00f6hten sich die Preise f\u00fcr Mauerarbeiten um 1,3\u202f%. Dachdeckungsarbeiten waren im August 2025 um 4,4\u202f% teurer als im August 2024, die Preise f\u00fcr Erdarbeiten stiegen im gleichen Zeitraum um 3,1\u202f% und die Preise f\u00fcr Zimmer- und Holzbauarbeiten um 4,7\u202f%. <\/span><\/p>\n

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\n \"Ver\u00e4nderung<\/p>\n

Statistisches Bundesamt<\/p>

Ver\u00e4nderung der Baupreise gegen\u00fcber dem Vorjahresmonat f\u00fcr konventionell gefertigte Wohngeb\u00e4ude von 2012 bis August 2025.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

Die Preise f\u00fcr Ausbauarbeiten<\/b> lagen im August 2025 um 3,6\u202f% \u00fcber denen des Vorjahresmonats. F\u00fcr Metallbauarbeiten stiegen die Preise um 1,9\u202f% und bei W\u00e4rmed\u00e4mm-Verbundsystemen um 3,3\u202f%. Bei den TGA+E-Gewerken betrug die Preisentwicklung: <\/span><\/p>\n

\u25cf +4,4\u202f% bei Raumlufttechnischen Anlagen,
\u25cf +4,4\u202f% bei Heizanlagen und zentralen Wassererw\u00e4rmungsanlagen,
\u25cf +4,8\u202f% bei Gas-, Wasser- und Entw\u00e4sserungsanlagen innerhalb von Geb\u00e4uden,
\u25cf +5,1\u202f% bei Elektro-, Sicherheits- und informationstechnische Anlagen,
\u25cf +3,6\u202f% bei Blitzschutzanlagen,\u00a0
\u25cf \u22123,3\u202f% Aufzugsanlagen, Fahrtreppen, Fahrsteige und F\u00f6rderanlagen,
\u25cf +4,9\u202f% bei Anlagen f\u00fcr die Geb\u00e4udeautomation sowie
\u25cf +7,3\u202f% bei D\u00e4mm- und Brandschutzarbeiten an technischen Anlagen. <\/span><\/p>\n

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\n \"Ver\u00e4nderung<\/p>\n

Statistisches Bundesamt<\/p>

Ver\u00e4nderung der Baupreise gegen\u00fcber dem Mittelwert der 4 Quartale des Jahres 2021 f\u00fcr konventionell gefertigte Wohngeb\u00e4ude von 2012 bis August 2025.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

Die Preise f\u00fcr Instandhaltungsarbeiten<\/b> an Wohngeb\u00e4uden (ohne Sch\u00f6nheitsreparaturen) nahmen gegen\u00fcber dem Vorjahr um 3,8\u202f% zu. <\/span><\/p>\n

Die Neubaupreise f\u00fcr B\u00fcrogeb\u00e4ude <\/b>stiegen um 3,3\u202f% und f\u00fcr gewerbliche Betriebsgeb\u00e4ude<\/b> um 3,5\u202f%. <\/span><\/p>\n

Detaillierte Ergebnisse zu Bauleistungspreisen stellt Destatis \u00fcber die Themenseite Bau- und Immobilienpreisindex<\/a><\/b> zur Verf\u00fcgung.\u00a0\u25a0
Quelle: Destatis \/ jv <\/span><\/p>\n

Der Artikel geh\u00f6rt zur TGA-Themenseite TGA-Marktdaten<\/a><\/b><\/p>\n

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Methodische Hinweise:<\/h4>\n

Mit dem Berichtsmonat Mai 2024 wurden die Preisindizes f\u00fcr die Bauwirtschaft auf das neue Basisjahr 2021=100 umgestellt. Die Umstellung auf ein neues Basisjahr erfolgt turnusm\u00e4\u00dfig in der Regel alle f\u00fcnf Jahre. Aufgrund einer EU-Verordnung (Verordnung 2019\/2152 \u00fcber europ\u00e4ische Unternehmensstatistiken sowie Durchf\u00fchrungsverordnung 2020\/1197) ist das Jahr 2021 das aktuelle Basisjahr und nicht das Jahr 2020. <\/span><\/p>\n

Im Rahmen der Umbasierung kam es zu Anpassungen bei der Bezeichnung einiger Bauleistungen beziehungsweise Bauarbeiten (beispielsweise bei den Nieder- und Mittelspannungsanlagen, die nun als Elektro-, Sicherheits- und Informationstechnische Anlagen bezeichnet werden). Zudem wurden 10 neue Bauleistungen in die der Berechnung zugrundeliegenden W\u00e4gungsschemata aufgenommen. <\/span><\/p>\n

Mit der Umstellung wurden alle Indizes ab Februar 2021 unter Ber\u00fccksichtigung der aktualisierten W\u00e4gungsschemata neu berechnet. Die auf der alten Basis 2015 ermittelten Preisindizes verlieren damit ihre G\u00fcltigkeit. Die aktualisierten W\u00e4gungsschemata sind auf der Themenseite Bau- und Immobilienpreisindex<\/a><\/b> unter \u201ePublikationen\u201c hinterlegt. <\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n