{"id":27359,"date":"2025-10-21T05:32:12","date_gmt":"2025-10-21T04:32:12","guid":{"rendered":"https:\/\/verdaenergy.de\/zahl-der-genehmigten-wohnungen-leicht-angestiegen\/"},"modified":"2025-10-21T05:32:12","modified_gmt":"2025-10-21T04:32:12","slug":"zahl-der-genehmigten-wohnungen-leicht-angestiegen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verdaenergy.de\/en\/zahl-der-genehmigten-wohnungen-leicht-angestiegen\/","title":{"rendered":"Zahl der genehmigten Wohnungen leicht angestiegen"},"content":{"rendered":"
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Nur ein kleines Strohfeuer oder vielleicht dort zarte Anzeichen einer stabilen Trendwende weg vom Stillstand im Wohnungsbau<\/a>? Aktuellen Zahlen des Statistischen Bundesamtes zufolge wurde im Zeitraum von Januar bis August 2025 deutschlandweit der Bau von 151.200 neuen Wohnungen genehmigt \u2013 sowohl in Form von Neubauten als auch im Rahmen bereits bestehender Geb\u00e4ude. Das waren 6,5 Prozent oder 9.300 Wohnungen mehr als von Januar bis August 2024.<\/p>\n

In neu zu bauenden Wohngeb\u00e4uden wurden von Januar bis August 2025 insgesamt 122.000 Wohnungen genehmigt, das waren 7,6 Prozent oder 8.600 Neubauwohnungen mehr als im Vorjahreszeitraum. Dabei stieg die Zahl der Baugenehmigungen f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user um 15,5 Prozent (+3.900) auf 29.300. Bei den Zweifamilienh\u00e4usern hingegen sank die Zahl genehmigter Wohnungen um 5,3 Prozent (-500) auf 8.200. In Mehrfamilienh\u00e4usern, der zahlenm\u00e4\u00dfig st\u00e4rksten Geb\u00e4udeart nach Zahl der darin enthaltenen Wohnungen, genehmigten die Bauaufsichtsbeh\u00f6rden 79.100 Neubauwohnungen. Das war einen Anstieg um 4,9 Prozent (+3.700) gegen\u00fcber dem Vorjahreszeitraum. In neu zu errichtenden Nichtwohngeb\u00e4uden wurden von Januar bis August 2025 insgesamt 2.800 Wohnungen (zum Beispiel Hausmeisterwohnungen) genehmigt \u2013 das entspricht einem R\u00fcckgang von -18,5 Prozent (-600).<\/p>\n

Aber auch in der Sanierung zog die Zahl der genehmigten Wohnungen leicht an: Durch Umbauten in bestehenden Wohn- und Nichtwohngeb\u00e4uden wurden von Januar bis August 2025 insgesamt 26.400 Wohnungen genehmigt, das waren 5,2 Prozent oder 1.300 Wohnungen mehr als im gleichen Zeitraum des Jahres 2024.<\/p>\n

Die j\u00fcngsten Zahlen des Statistischen Bundesamtes<\/a> noch einmal kurz zusammengefasst:<\/p>\n

+7,6 % bei Wohngeb\u00e4uden insgesamt<\/p>\n

+15,5 % bei Einfamilienh\u00e4usern<\/p>\n

-5,3 % bei Zweifamilienh\u00e4usern<\/p>\n

+4,9 % bei Mehrfamilienh\u00e4usern<\/p>\n

Es bleibt spannend, wie sich die Baugenehmigungszahlen weiter entwickeln und welche Auswirkungen der Bauturbo auf die prozentualen Anteile der einzelnen Wohnungsbautypen hat. Ein deutliches Plus bei den Einfamilienh\u00e4usern, wie aktuell zu erkennen, tr\u00e4gt jedenfalls kaum bis gar nichts dazu bei, den Wohnungsmarkt in Metropolen und Ballungsgebieten zu entspannen und somit irgendwann hoffentlich die den Einkommen davon galoppierenden Mieten wieder im Zaum zu halten. Quelle: destatis \/ si<\/p>\n<\/div>\n

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