{"id":27670,"date":"2025-11-20T07:30:22","date_gmt":"2025-11-20T06:30:22","guid":{"rendered":"https:\/\/verdaenergy.de\/baugenehmigungen-fuer-wohnungen-steigen-rasant-an\/"},"modified":"2025-11-20T07:30:22","modified_gmt":"2025-11-20T06:30:22","slug":"baugenehmigungen-fuer-wohnungen-steigen-rasant-an","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verdaenergy.de\/en\/baugenehmigungen-fuer-wohnungen-steigen-rasant-an\/","title":{"rendered":"Baugenehmigungen f\u00fcr Wohnungen steigen rasant an"},"content":{"rendered":"
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Was auf den ersten Blick verhei\u00dfend f\u00fcr die Situation am Wohnungsmarkt<\/a> spricht, relativiert sich, wenn man die Statistik \u00fcber mehrere Jahre anschaut. Unter anderem ist der gro\u00dfe Anstieg unter anderem dadurch zu erkl\u00e4ren, dass im September 2024 mit 15.300 genehmigten Wohnungen der niedrigste Monatswert seit Januar 2012 verzeichnet worden war. Die Zahl der genehmigten Wohnungen im Neubau stieg im September 2025 gegen\u00fcber September 2024 um 80,1 % oder 9.300 auf 20.900. Die Zahl genehmigter Wohnungen, die durch den Umbau bestehender Geb\u00e4ude entstehen, sank im September 2025 gegen\u00fcber dem Vorjahresmonat um 4,9 % oder 180 auf 3.500.<\/p>\n

Baugenehmigungen im Neubau von Januar bis September 2025 zum Vorjahreszeitraum:<\/b><\/h2>\n

+14,2 % bei Wohngeb\u00e4uden insgesamt<\/p>\n

+17,4 % bei Einfamilienh\u00e4usern<\/p>\n

-2,8 % bei Zweifamilienh\u00e4usern<\/p>\n

+13,0 % bei Mehrfamilienh\u00e4usern<\/p>\n

Januar bis September 2025: Aufw\u00e4rtstrend bei Einfamilienh\u00e4usern h\u00e4lt an<\/b><\/h2>\n

Im Zeitraum von Januar bis September 2025 wurde in Deutschland \u2013 gem\u00e4\u00df den Zahlen des Statistischen Bundesamtes<\/a> \u2013 der Bau von 175.600 Wohnungen in neuen sowie bereits bestehenden Geb\u00e4uden genehmigt. Das waren 11,7 % oder 18.400 Wohnungen mehr als von Januar bis September 2024.<\/p>\n

In neu zu errichtenden Wohngeb\u00e4uden wurden von Januar bis September 2025 insgesamt 142.600 Wohnungen genehmigt, das waren 14,2 % oder 17.800 Neubauwohnungen mehr als im Vorjahreszeitraum. Dabei stieg die Zahl der Baugenehmigungen f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user um 17,4 % (+4.900) auf 33.300. Bei den Zweifamilienh\u00e4usern sank die Zahl genehmigter Wohnungen um 2,8 % (-270) auf 9.500. In Mehrfamilienh\u00e4usern, der zahlenm\u00e4\u00dfig st\u00e4rksten Geb\u00e4udeart, genehmigten die Bauaufsichtsbeh\u00f6rden 93.100 Neubauwohnungen. Das war ein Anstieg um 13,0 % (+10.700) gegen\u00fcber dem Vorjahreszeitraum. Die Zahl der genehmigten Wohnungen in Wohnheimen stieg im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 55,9 % (+2.400) auf 6.700 Wohnungen.<\/p>\n

In neuen Nichtwohngeb\u00e4uden wurden von Januar bis September 2025 insgesamt 3.100 Wohnungen genehmigt (-14,5 %; -520). Hierunter fallen zum Beispiel Hausmeisterwohnungen in Schulgeb\u00e4uden oder Wohnungen in Innenstadtlagen \u00fcber Gewerbefl\u00e4chen.<\/p>\n

Als Umbauma\u00dfnahme in bestehenden Wohn- und Nichtwohngeb\u00e4uden wurden von Januar bis September 2025 insgesamt 29.900 Wohnungen genehmigt, das waren 3,9 % oder 1.100 Wohnungen mehr als im gleichen Zeitraum des Jahres 2024. Quelle: destatis \/ si<\/p>\n<\/div>\n

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