{"id":27746,"date":"2025-11-28T05:08:27","date_gmt":"2025-11-28T04:08:27","guid":{"rendered":"https:\/\/verdaenergy.de\/befristete-effizienzhaus-55-plus-foerderung-ab-16-dezember-2025\/"},"modified":"2025-11-28T05:08:27","modified_gmt":"2025-11-28T04:08:27","slug":"befristete-effizienzhaus-55-plus-foerderung-ab-16-dezember-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verdaenergy.de\/en\/befristete-effizienzhaus-55-plus-foerderung-ab-16-dezember-2025\/","title":{"rendered":"Befristete Effizienzhaus 55-Plus-F\u00f6r\u00adde\u00adrung ab 16. Dezem\u00adber 2025"},"content":{"rendered":"
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Maryana – stock.adobe.com<\/p>

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Mit der zeitlich befris\u00adte\u00adten Effi\u00adzienz\u00adhaus 55-Plus-F\u00f6r\u00adde\u00adrung soll der Bau\u00ad\u00fcber\u00adhang kurz\u00adfris\u00adtig akti\u00adviert und mehr Wohn\u00adraum geschaf\u00adfen wer\u00adden.<\/b><\/p>\n

Die\u00a0zeitlich befristete\u00a0Effizienzhaus 55-Plus-F\u00f6rderung\u00a0mit 100\u00a0% Erneuerbaren Energien\u00a0startet am 16.\u00a0Dezember 2025. Damit werden baureife Vorhaben mit bis zu 100.000 Euro\u00a0zinsverbilligter KfW-Kredite\u00a0pro Wohneinheit gef\u00f6rdert. Der\u00a0Bau\u00fcberhang wird so kurzfristig\u00a0aktiviert\u00a0und mehr Wohnraum geschaffen. Tausende baureife Projekte sollen auf diese Weise die Chance erhalten, wieder wirtschaftlich umgesetzt zu werden.<\/p>\n

Dazu Verena Hubertz, Bundesministerin f\u00fcr Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen:\u00a0\u201eDie Anzahl der Baugenehmigungen und die Baufinanzierungen steigen. Viele Auftragsb\u00fccher f\u00fcllen sich langsam wieder. Und dennoch: Die lang ersehnte Erholung vollzieht sich schleppend.\u00a0Auf dem Papier haben wir rund 760.000 Wohnungen mehr in Deutschland, von denen aufgrund gestiegener Kosten aber aktuell viele nicht realisiert werden.\u00a0Wir wollen fertige Planungen in gebaute H\u00e4user umwandeln.\u00a0Deshalb\u00a0starten wir\u00a0unsere EH55-Plus-F\u00f6rderung mit\u00a0einem Umfang von\u00a0800\u00a0Mio. Euro. Die F\u00f6rderung ist ein notwendiger Schub f\u00fcr die Bauwirtschaft. Wir setzen damit bereits das dritte Vorhaben aus dem Koalitionsvertrag um und zeigen mit dem Bau-Turbo und den steigenden Mitteln f\u00fcr den sozialen Wohnungsbau, dass Investitionen in den Markt sich wieder lohnen.\u201c\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n

Was gef\u00f6rdert wird<\/h2>\n

Die F\u00f6rderung erfolgt mittels zinsverbilligter KfW-Kredite. F\u00f6rderf\u00e4hig sind der Neubau oder Ersterwerb von Wohngeb\u00e4uden, Kommunen k\u00f6nnen einen Zuschuss\u00a0von 5\u00a0%\u00a0erhalten.\u00a0Wohngeb\u00e4ude m\u00fcssen im\u00a0Effizienzhausstandard\u00a055\u00a0mit einer W\u00e4rmeerzeugung mit 100\u00a0% Erneuerbaren Energien\u00a0geplant sein. Fossile Energietr\u00e4ger wie Gas und \u00d6l sind damit ausgeschlossen \u2013 W\u00e4rmepumpen, Fernw\u00e4rme, Solarw\u00e4rme, Biomasse etc. sind f\u00f6rderf\u00e4hig. Es muss zum Zeitpunkt der\u00a0Antragsstellung\u00a0eine Baugenehmigung vorliegen, mit dem Bauvorhaben darf jedoch noch nicht begonnen worden sein.\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n

Der Zinssatz wird am Tag des F\u00f6rderstarts auf den Seiten der KfW abrufbar sein. Die Kreditlaufzeit betr\u00e4gt maximal 35\u00a0Jahre. Die\u00a0Zinsbindungsfrist\u00a0betr\u00e4gt maximal 10\u00a0Jahre. Die Mittel f\u00fcr die F\u00f6rderung werden einmalig bereitgestellt.\u00a0Der Kreditbetrag muss innerhalb von 12\u00a0Monaten abgerufen werden. Die Abruffrist kann maximal bis zu 24\u00a0Monate verl\u00e4ngert werden.\u00a0Die F\u00f6rderung ist befristet und endet, wenn die Mittel aufgebraucht sind.\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n

Bereits im Vorfeld zur neuen F\u00f6rderung waren die Zinskonditionen bei allen bestehenden F\u00f6rderprogrammen verbessert worden. Zudem hatte es beim \u201eKlimafreundlichen Neubau im\u00a0Niedrigpreissegment\u201c\u00a0und \u201eJung kauft alt\u201c\u00a0Anpassungen bei den F\u00f6rdervoraussetzungen gegeben, damit noch mehr Vorhaben von der F\u00f6rderung profitieren k\u00f6nnen.\u00a0\u25a0<\/p>\n

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Kommentar GEB-Redaktion: Eine umstrittene F\u00f6rderung<\/h4>\n

In Expert:innenkreisen wird die derzeitige Betonung des Neubaus durch die Politik durchaus kontrovers diskutiert<\/a>, eine umstrittene Schwerpunktsetzung, zu der eben auch die Neubauf\u00f6rderung in Form der wiederbelebten KfW-55-F\u00f6rderung geh\u00f6rt. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich hier um den Standard handelt, den Haushersteller und Bauunternehmer l\u00e4ngst aus dem Effeff beherrschen. Die Deutsche Umwelthilfe (DUH<\/a>), die Architects for Future (A4F<\/a>) und der Naturschutzbund Deutschland (Nabu<\/a>) weisen zudem in einem offenen Brief<\/a>\u00a0an die Bauminster:innenkonferenz darauf hin, dass es vielmehr der Umbau ist, der einen Turbo br\u00e4uchte. \u201eSteigende Bau- und Bodenpreise, knappe Fl\u00e4chen und Ressourcen sowie hoher Sanierungsbedarf f\u00fchren schon heute dazu, dass viele Kommunen den Blick vom Neubau auf den Bestand richten. Umbau, Nachverdichtung und Umnutzung bestehender Geb\u00e4ude werden zur praktischen Antwort, weil sie schneller realisierbar sind, weniger Ressourcen verbrauchen und bestehende Infrastruktur nutzen.\u201c Entsprechend lautet eine ihrer Forderungen dort: \u201eBaugesetzbuch zum \u201eUmbau-Gesetzbuch\u201c weiterentwickeln! – Innenentwicklung und Bestandsnutzung als Regelfall, Neubau auf der unversiegelten Fl\u00e4che als Ausnahme\u201c.<\/p>\n<\/div>\n

Quelle:\u00a0BMWSB<\/a> \/ ml \/ ab<\/p>\n<\/div>\n

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