{"id":27958,"date":"2025-12-19T12:37:28","date_gmt":"2025-12-19T11:37:28","guid":{"rendered":"https:\/\/verdaenergy.de\/januar-bis-oktober-2025-aufwaertstrend-bei-genehmigung-von-ein-und-mehrfamilienhaeusern-haelt-an\/"},"modified":"2025-12-19T12:37:28","modified_gmt":"2025-12-19T11:37:28","slug":"januar-bis-oktober-2025-aufwaertstrend-bei-genehmigung-von-ein-und-mehrfamilienhaeusern-haelt-an","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verdaenergy.de\/en\/januar-bis-oktober-2025-aufwaertstrend-bei-genehmigung-von-ein-und-mehrfamilienhaeusern-haelt-an\/","title":{"rendered":"Januar bis Oktober 2025: Aufw\u00e4rtstrend bei Genehmigung von Ein- und Mehrfamilienh\u00e4usern h\u00e4lt an"},"content":{"rendered":"
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Der Aufw\u00e4rtstrend bei den Genehmigungszahlen f\u00fcr neu gebaute Wohnungen ist gegen\u00fcber den Vorjahreszahlen zwar volatil, aber best\u00e4ndig. Im Oktober 2025 genehmigten die deutschen Baubeh\u00f6rden 19.900 Bauantr\u00e4ge f\u00fcr neue Wohnungen. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt, waren das 6,8 % oder 1 300 Baugenehmigungen mehr als im Oktober 2024. Dabei stieg die Zahl der genehmigten Wohnungen im Neubau um 11,4 % oder 1.700 auf 16.800. Die Zahl genehmigter Wohnungen, die durch den Umbau bestehender Geb\u00e4ude entstehen, sank im Oktober 2025 gegen\u00fcber dem Vorjahresmonat um 12,5 % oder 400 auf 3.100. <\/span><\/p>\n

Baugenehmigungen im Neubau von Januar bis Oktober 2025 zum Vorjahreszeitraum:<\/h2>\n

+14 % bei Wohngeb\u00e4uden insgesamt
+16,6 % bei Einfamilienh\u00e4usern
-1,1 % bei Zweifamilienh\u00e4usern
+13,2 % bei Mehrfamilienh\u00e4usern<\/p>\n

Januar bis Oktober 2025: Aufw\u00e4rtstrend bei Einfamilienh\u00e4usern h\u00e4lt an<\/h2>\n

Im Zeitraum von Januar bis Oktober 2025 wurde in Deutschland der Bau von 195.400 Wohnungen in neuen sowie bereits bestehenden Geb\u00e4uden genehmigt. Das waren 11,2 % oder 19.600 Wohnungen mehr als von Januar bis Oktober 2024.
In neu zu errichtenden Wohngeb\u00e4uden wurden von Januar bis Oktober 2025 insgesamt 159.200 Wohnungen genehmigt, das waren 14,02 % oder 19.600 Neubauwohnungen mehr als im Vorjahreszeitraum. <\/span><\/p>\n

Dabei stieg die Zahl der Baugenehmigungen f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user um 16,6 % (+5.300) auf 37.000. Bei den Zweifamilienh\u00e4usern sank die Zahl genehmigter Wohnungen um 1,1 % (-100) auf 10.600. <\/span><\/p>\n

In Mehrfamilienh\u00e4usern, der zahlenm\u00e4\u00dfig st\u00e4rksten Geb\u00e4udeart, genehmigten die Bauaufsichtsbeh\u00f6rden 104.100 Neubauwohnungen. Das war ein Anstieg um 13,2 % (+12.100) gegen\u00fcber dem Vorjahreszeitraum. <\/span><\/p>\n

Die Zahl der genehmigten Wohnungen in Wohnheimen stieg im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 43,0 % (+2.200) auf 7.400 Wohnungen.<\/p>\n

In neuen Nichtwohngeb\u00e4uden wurden von Januar bis Oktober 2025 insgesamt 3.300 Wohnungen genehmigt (-15,2 %; -600). Hierunter fallen zum Beispiel Hausmeisterwohnungen in Schulgeb\u00e4uden oder Wohnungen in Innenstadtlagen \u00fcber Gewerbefl\u00e4chen.<\/p>\n

Als Umbauma\u00dfnahme in bestehenden Wohn- und Nichtwohngeb\u00e4uden wurden von Januar bis September 2025 insgesamt 33.000 Wohnungen genehmigt, das waren 2,1 % oder 700 Wohnungen mehr als im gleichen Zeitraum des Jahres 2024. Quellen: Destatis \/ si
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