{"id":27994,"date":"2025-12-30T16:53:34","date_gmt":"2025-12-30T15:53:34","guid":{"rendered":"https:\/\/verdaenergy.de\/contracting-bietet-eine-chance-fuer-energieeffizienzexperten\/"},"modified":"2025-12-30T16:53:34","modified_gmt":"2025-12-30T15:53:34","slug":"contracting-bietet-eine-chance-fuer-energieeffizienzexperten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verdaenergy.de\/en\/contracting-bietet-eine-chance-fuer-energieeffizienzexperten\/","title":{"rendered":"Contracting bietet eine Chance f\u00fcr Energieeffizienzexperten"},"content":{"rendered":"
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In der Tat scheint das Konzept \u00fcberzeugend und der Gedanke verf\u00fchrerisch, ohne oder nur mit einem geringen Kapitaleinsatz den Heizungskeller<\/a> und die Geb\u00e4udeh\u00fclle<\/a> zu optimieren. Kommunen, Unternehmen und Eigent\u00fcmer gr\u00f6\u00dferer Immobilien \u2013 sie horchen beim Stichwort Contracting auf. G\u00e4be es da nicht noch eine andere Seite: Tausende von Mieterinnen und Mietern \u2013 insbesondere gro\u00dfer Immobilienkonzerne \u2013 beklagen sich, durch Contracting pl\u00f6tzlich ein Vielfaches der bisherigen Heizkosten zahlen zu m\u00fcssen, obwohl ihre Energiebez\u00fcge sinken sollen oder sogar gesunken sind \u2013 Sachverhalte, die inzwischen Gerichte besch\u00e4ftigen. <\/span><\/p>\n

Was Energieliefer-Contracting bedeutet<\/h2>\n

Man unterscheidet zwischen Energieliefer-Contracting (ELC) und Energiespar-Contracting (ESC) als den g\u00e4ngigsten Varianten. Finanzierungs-Contracting und Anlagen-Contracting sind weitere Spielarten. ELC und ESC sind am weitesten verbreitet. Beim Energieliefer-Contracting verpflichtet sich ein externer Dienstleister gegen\u00fcber dem Kunden, Nutzenergie \u2013 beispielsweise W\u00e4rme, K\u00e4lte, Druckluft oder Licht \u2013 zu einem vertraglich festgelegten Preis zu liefern und die daf\u00fcr n\u00f6tige Anlage zu errichten, zu betreiben und zu finanzieren. Seine Marge erzielt der Contractor \u00fcber eine Preisvereinbarung, die automatische Preisanpassungen \u00fcber die Vertragslaufzeit enth\u00e4lt. Der Kunde, beispielsweise eine Kommune oder ein Unternehmen, vermeidet Investitionskosten und Betriebsrisiken.<\/p>\n

Was Energiespar-Contracting bedeutet<\/h2>\n

Auch beim Energiespar-Contracting schlie\u00dft der Kunde mit einem Dienstleister einen Vertrag \u00fcber eine bestimmte, meist mehrj\u00e4hrige Laufzeit ab. Der Contractor verpflichtet sich, energetische Sanierungsma\u00dfnahmen an technischen Anlagen zu planen, zu finanzieren und umzusetzen und eine garantierte Energieeinsparung zu realisieren. Seine Marge erzielt er aus einer fixen Verg\u00fctung, die \u00fcber die Vertragslaufzeit konstant bleibt. Auch bei diesem Modell wird der Kunde von Investitionskosten und technischen Risiken befreit, profitiert jedoch von den gesunkenen Energiekosten. <\/span><\/p>\n

Dreh- und Angelpunkte sind immer die jeweiligen Vertr\u00e4ge. Diese sind nicht unkompliziert und Sache von Fachleuten. Interessant k\u00f6nnen Einspar-Contracting-Modelle besonders f\u00fcr Kommunen, Unternehmen, Wohnungsbaugenossenschaften oder Wohneigent\u00fcmergesellschaften sein. Um sich f\u00fcr beide Vertragspartner zu lohnen, sollten Energiekosten in einer gewissen Mindesth\u00f6he anfallen, zumeist im sechsstelligen Bereich. F\u00fcr das typische Einfamilienhaus gibt es deshalb noch keinen Einspar-Contracting-Markt. Aber dies k\u00f6nnte sich \u00e4ndern. <\/span><\/p>\n

Durch Informationen aus der Nische<\/h2>\n

Trotzdem f\u00fchrt Contracting immer noch ein Nischendasein in der deutschen Energiespar- und Energieversorgungslandschaft. Die Gr\u00fcnde: Die Vertr\u00e4ge sind in vielen F\u00e4llen ausgesprochen un\u00fcbersichtlich und nicht einfach vergleichbar. M\u00f6gliche Kunden verstehen vieles nicht und reagieren deshalb reserviert, obwohl sie prinzipiell interessiert w\u00e4ren. Man muss ber\u00fccksichtigen, dass all diese gr\u00f6\u00dferen Immobilien individuell betrachtet und bewertet werden m\u00fcssen. Wenn beispielsweise Kommunen das n\u00f6tige technische und vertragliche Wissen nicht beisteuern k\u00f6nnen, schrecken sie vielfach vor Contracting-Modellen zur\u00fcck. Und so entgehen ihnen Chancen, Energie- und damit auch Geld einzusparen, um ihren eigenen Klimaverpflichtungen nachzukommen.<\/p>\n

Fachwissen und Beratung ist vor allem in diesen ersten Phasen das A und O. Unabh\u00e4ngige Energieeffizienzexperten wie beispielsweise Energieberater sollten ins Spiel kommen. Es ist deshalb gut, dass von der Bafa gef\u00f6rderte Orientierungsberatungen angeboten werden, die in einem ersten Schritt die Eignung konkreter Projekte f\u00fcr ein Einspar-Contracting \u00fcberpr\u00fcfen. Durch die Hinzunahme unabh\u00e4ngiger Energieeffizienzexperten lie\u00dfen sich zudem fr\u00fchzeitig problematische Angebote erkennen. Leider bringen Gesch\u00e4ftsmodelle an der Grenze zum Unseri\u00f6sen die gesamte Contracting-Branche in Verruf. Dem lie\u00dfe sich durch ein entsprechendes Controlling entgegenwirken.<\/p>\n

Chancen f\u00fcr die Energie- und W\u00e4rmewende<\/h2>\n

Im DEN<\/a> Kompetenzteam Contracting sch\u00e4tzt man, dass sich j\u00e4hrlich rund zehn Millionen Tonnen CO\u2082-\u00c4quivalente einsparen lie\u00dfen, wenn durch Effizienzma\u00dfnahmen und durch die Nutzung erneuerbarer Energien ein Drittel der Geb\u00e4udesubstanz in Deutschland per Energiespar-Contracting energetisch saniert w\u00fcrde. Es gelte jetzt, das Thema Contracting in der \u00d6ffentlichkeit bekannter zu machen und zu diskutieren. Dass Einspar-Contracting funktioniert, zeigt die beeindruckende Dena-Liste von umgesetzten Projekten. Aus eigener Erfahrung wissen wir, dass Kliniken, Schulen, Kinderg\u00e4rten und weitere Nichtwohngeb\u00e4ude pr\u00e4destiniert sind, auf ihre Eignung zur Energieeinsparung durch Contracting \u00fcberpr\u00fcft zu werden. Contracting ist in der Tat ein schlafender Riese. Nur d\u00fcrfen wir die Gelegenheit, seinen ramponierten Ruf zu retten, nicht verschlafen.<\/p>\n

Lesen Sie zum Thema au\u00dferdem:<\/b>
Woran es beim Contracting hakt<\/a>
Energie-Contracting in der Energieberatung<\/a>
Missst\u00e4nde beim Energie-\u00adContracting<\/a><\/p>\n

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M\u00fcller-Buchzik<\/p>

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Dipl.-Ing. (Univ.) Aiko M\u00fcller-Buchzik<\/b> hat Maschinenbau an der TU Braunschweig studiert, bevor er in einer Wirtschaftsf\u00f6rderungsgesellschaft arbeitete. Als Energieberater begann er 2008 in den Themenbereichen Energiewirtschaft, technische Beratung und Energie-Managementsystem. Seit 2017 ist er in Braunschweig als selbstst\u00e4ndiger Berater f\u00fcr Ressourceneffizienz, Einspar-Contracting, Managementsystemen und Nachhaltigkeit t\u00e4tig. Er ist au\u00dferdem Dozent in der DEN-Akademie, bei WBS-Training sowie an der Bauakademie Ost.<\/p>\n<\/div>\n

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Egbuniwe<\/p>

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Dipl.-Ing. (Univ.) Daniel A. Egbuniwe<\/b> hat Ingenieurwissenschaften mit Schwerpunkt Brennstofftechnologie an der RWTH Aachen studiert. Es folgten 15 Jahre lang Aufgaben in der Projektierung von Gro\u00dfprojekten sowie der technischen und wirtschaftlichen Optimierung von Betrieben f\u00fcr den gr\u00f6\u00dften deutschen \u00d6l- und Gasproduzenten. Seit 2021 arbeitet er in Bremen selbstst\u00e4ndig als Energieeffizienzexperte.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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