{"id":28184,"date":"2026-01-25T09:58:21","date_gmt":"2026-01-25T08:58:21","guid":{"rendered":"https:\/\/verdaenergy.de\/buveg-effiziente-immobilien-erzielen-deutlich-hoehere-marktpreise\/"},"modified":"2026-01-25T09:58:21","modified_gmt":"2026-01-25T08:58:21","slug":"buveg-effiziente-immobilien-erzielen-deutlich-hoehere-marktpreise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verdaenergy.de\/en\/buveg-effiziente-immobilien-erzielen-deutlich-hoehere-marktpreise\/","title":{"rendered":"BuVEG: Effiziente Immobilien erzielen deutlich h\u00f6here Marktpreise"},"content":{"rendered":"
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Wohngeb\u00e4ude<\/a> in Deutschland mit hoher Energieeffizienz erzielen bis zu 40\u202fProzent h\u00f6here Preise am Immobilienmarkt als unsanierte Vergleichsobjekte<\/a>. Das hat eine Datenstudie der Plattform ImmobilienScout24 im Auftrag des Bundesverbands energieeffiziente Geb\u00e4udeh\u00fclle\u202f(BuVEG) ergeben. Grundlage sind mehr als 310.000 Inseratsdaten aus dem Jahr 2025. <\/span><\/p>\n

\u201eLage, Lage, Energieeffizienz\u201c ist jetzt das Immobilien-Mantra <\/span><\/b><\/p>\n

Jan\u202fPeter\u202fHinrichs, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer des BuVEG: \u201eEnergetische Sanierungen werden immer deutlicher zu einem durchschlagenden Wertfaktor von Immobilien. Dies gilt insbesondere f\u00fcr Fassade, Fenster und Dach. Wer in die Geb\u00e4udeh\u00fclle seiner Immobilie investiert, steigert damit sp\u00fcrbar deren Wert. Das Aufschieben von Sanierungsma\u00dfnahmen f\u00fchrt immer mehr dazu, dass der Wert energetisch schlechte Immobilien deutlich absackt.\u201c <\/span><\/p>\n

Der durchschnittliche Wertzuwachs infolge energetischer Sanierungen \u00fcber alle Baualtersklassen und Regionen hinweg liegt aktuell bei 23\u202fProzent. Im Vorjahr\u202f2024 lag dieser noch bei 21\u202fProzent. Insbesondere das Segment Altbau (bis Baujahr\u202f1949) profitiert am meisten \u2013 unabh\u00e4ngig davon, ob sich die Immobilien in St\u00e4dten, verdichteten Umlandlagen oder im l\u00e4ndlichen Raum befinden. Trotz der bestehenden Wertsteigerungspotenziale zeigen sich viele Immobilieneigent\u00fcmer derzeit zur\u00fcckhaltend mit Investitionen: Die Sanierungsquote lag im Jahr 2024 bei 0,7\u202fProzent; mindestens zwei\u202fProzent w\u00e4ren erforderlich, um den Geb\u00e4udebestand zukunftsf\u00e4hig zu machen. <\/span><\/p>\n

Staatliche F\u00f6rderung f\u00fcr Sanierung gleichberechtigt ausstatten <\/span><\/b><\/p>\n

Hinrichs weiter: \u201eDie Politik k\u00f6nnte den Immobilieneigent\u00fcmern in Deutschland zielgerichteter unter die Arme greifen, wenn sie das neue Geb\u00e4udemodernisierungsgesetz so ausgestaltet, dass es dem sehr unterschiedlich beschaffenen Geb\u00e4udebestand in Deutschland Rechnung tr\u00e4gt. Nicht jedes Haus braucht als N\u00e4chstes eine neue Heizung, vielleicht stehen zun\u00e4chst eine neue Fassade, Fenster oder Dach an. Daher sollten Heizung, Geb\u00e4udeh\u00fclle und Technik k\u00fcnftig gleichberechtigt bei der F\u00f6rderung ausgestaltet werden. Die fachlich sinnvollen Sanierungsentscheidung vor Ort werden ohnehin von den Eigent\u00fcmern mit Unterst\u00fctzung der Energieberater getroffen.\u201c Quelle:\u00a0BuVEG<\/a>\u00a0\/ ab\u00a0 <\/span><\/p>\n<\/div>\n

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