{"id":28194,"date":"2026-01-27T02:49:51","date_gmt":"2026-01-27T01:49:51","guid":{"rendered":"https:\/\/verdaenergy.de\/lage-lage-energieeffizienz-wertsteigerung-fuer-sanierte-gebaeude-hoher-wertzuwachs-bis-40-prozent-hoehere-marktpreise\/"},"modified":"2026-01-27T02:49:51","modified_gmt":"2026-01-27T01:49:51","slug":"lage-lage-energieeffizienz-wertsteigerung-fuer-sanierte-gebaeude-hoher-wertzuwachs-bis-40-prozent-hoehere-marktpreise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verdaenergy.de\/en\/lage-lage-energieeffizienz-wertsteigerung-fuer-sanierte-gebaeude-hoher-wertzuwachs-bis-40-prozent-hoehere-marktpreise\/","title":{"rendered":"Lage, Lage, Energieeffizienz: Wertsteigerung f\u00fcr sanierte Geb\u00e4ude – Hoher Wertzuwachs \/ Bis 40\u202fProzent h\u00f6here Marktpreise"},"content":{"rendered":"
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Lage, Lage, Energieeffizienz verstetigt sich<\/strong>
Energetische Sanierungen werden immer deutlicher zu einem durchschlagenden Wertfaktor von Immobilien. Wer in seine Immobilie investiert, steigert damit sp\u00fcrbar deren Wert. Das Aufschieben von Sanierungsma\u00dfnahmen f\u00fchrt dagegen immer \u00f6fter dazu, dass der Wert energetisch schlechter Immobilien deutlich absackt.

Wertzuwachs durch energetische Sanierung bei 23 Prozent<\/strong>
Der durchschnittliche Wertzuwachs infolge energetischer Sanierungen \u00fcber alle Baualtersklassen und Regionen hinweg liegt aktuell bei 23\u202f Prozent. Im Vorjahr\u202f2024 lag dieser noch bei 21\u202fProzent. Insbesondere das Segment Altbau (bis Baujahr\u202f1949) profitiert am meisten \u2013 unabh\u00e4ngig davon, ob sich die Immobilien in St\u00e4dten, verdichteten Umlandlagen oder im l\u00e4ndlichen Raum befinden. <\/p>\n

Energieausweis<\/a>, Sanierungsstand und Betriebskosten entscheiden \u00fcber Nachfrage und Finanzierung<\/a><\/strong>
Bei Immobiliennachfrage, Kaufpreis, Finanzierung und Immobilienbewertung entscheiden immer \u00f6fter Kriterien wie Energieausweis, energetischer Sanierungsstand und langfristige Betriebskosten. Der energetische Zustand einer Immobilie beeinflusst nicht nur die Attraktivit\u00e4t, sondern zunehmend auch die Finanzierbarkeit – der Energieausweis ist bei der Bank l\u00e4ngst Pflichtdokument<\/a> und immer \u00f6fter verlangen Banken f\u00fcr eine g\u00fcnstige Altbau-Finanzierung auch eine Best\u00e4tigung f\u00fcr die Sanierung zum Effizienzhaus.<\/p>\n

Alles in allem werden energetische Faktoren auf dem Immobilienmarkt heute deutlich st\u00e4rker gewichtet, als noch vor einigen Jahren! Der Energieausweis dient als komprimierte und sachliche Entscheidungsgrundlage, die Eigent\u00fcmer nicht untersch\u00e4tzen sollten: Er gibt K\u00e4ufern einen schnellen \u00dcberblick \u00fcber energetische Qualit\u00e4t, Modernisierungsbedarf und m\u00f6gliche Folgekosten. Fehlen entsprechende Angaben, schreckt das Interessenten ab und verz\u00f6gert den Verkaufsprozess. Kaufentscheidende Wirkung haben oft alte Fenster<\/a>, veraltete Heizungen und unged\u00e4mmte D\u00e4cher – sie werden von K\u00e4ufern besonders kritisch bewertet.<\/p>\n

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Quelle: Bundesverbands energieeffiziente Geb\u00e4udeh\u00fclle\u202fe.\u202fV.\u202f(BuVEG) \/ energie-fachberater.de<\/p>\n

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