{"id":28259,"date":"2026-02-03T09:14:23","date_gmt":"2026-02-03T08:14:23","guid":{"rendered":"https:\/\/verdaenergy.de\/sanierungsquote-faellt-auf-rekordtief-klimaziele-in-weiter-ferne\/"},"modified":"2026-02-03T09:14:23","modified_gmt":"2026-02-03T08:14:23","slug":"sanierungsquote-faellt-auf-rekordtief-klimaziele-in-weiter-ferne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verdaenergy.de\/en\/sanierungsquote-faellt-auf-rekordtief-klimaziele-in-weiter-ferne\/","title":{"rendered":"Sanierungsquote f\u00e4llt auf Re\u00adkord\u00adtief: Kli\u00adma\u00adzie\u00adle in wei\u00adter Fer\u00adne"},"content":{"rendered":"
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ah_fotobox – stock.adobe.com<\/p>

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Die Quote f\u00fcr energetische Sanierungen im deutschen Geb\u00e4udebestand ist im Jahr<\/b>\u00a02025 auf 0,67<\/b>\u00a0% weiter abgesunken. Dies markiert nach 0,69<\/b>\u00a0% im Vorjahr<\/b>\u00a02024, 0,70<\/b>\u00a0% im Jahr<\/b>\u00a02023 und 0,88<\/b>\u00a0% im Jahr<\/b>\u00a02022 einen neuen Tiefpunkt f\u00fcr die rund 19,5<\/b>\u00a0Mio.<\/b>\u00a0Wohngeb\u00e4ude. <\/span><\/b><\/p>\n

Eine j\u00e4hrliche Quote von rund 2\u00a0% w\u00e4re notwendig, um die vereinbarten Klimaziele im Geb\u00e4udesektor zu erreichen.\u00a0Die Quote f\u00fcr die etwas mehr als 2\u00a0Mio.\u00a0Nichtwohngeb\u00e4ude ist ebenfalls r\u00fcckl\u00e4ufig und liegt bei 0,92\u00a0% (2024: 0,95\u00a0%).<\/p>\n

R\u00fcckgang der Sanierungst\u00e4tigkeit<\/h2>\n

Die Zahlen belegen den dringenden Handlungsbedarf. Im Jahr\u00a02025 wurden lediglich 260.000\u00a0Wohneinheiten saniert. Im Vorjahr\u00a02024 waren es noch 265.000 (2023: 275.000). Gem\u00e4\u00df der Leitstudie \u201eAufbruch Klimaneutralit\u00e4t\u201c der Deutschen Energie-Agentur (dena) h\u00e4tten jedoch im Jahr\u00a02025 460.000\u00a0Wohneinheiten saniert werden m\u00fcssen; bis 2030 m\u00fcsste diese Zahl auf bis zu 730.000 steigen.<\/p>\n

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Jan Peter Hinrichs, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer des Bundesverbands energieeffiziente Geb\u00e4udeh\u00fclle e.\u202fV.:<\/b> \u201eDie Sanierungst\u00e4tigkeit ist in Deutschland auf einem besorgniserregenden Niveau. Mit einem ambitionierten Geb\u00e4udeenergiegesetz besteht jedoch die Chance, energetische Sanierungen attraktiver zu machen und damit die Energiekosten f\u00fcr die Bev\u00f6lkerung langfristig zu senken. Private und institutionelle Immobilieneigent\u00fcmer z\u00f6gern jedoch weiterhin bei Investitionen in ihre Geb\u00e4ude. In den Nichtwohngeb\u00e4uden ist die Entwicklung 2025 noch schw\u00e4cher: Gerade in \u00f6ffentlichen Geb\u00e4uden wie Krankenh\u00e4usern, Schulen oder Verwaltungen besteht ein gro\u00dfer Sanierungsstau. Hier k\u00f6nnte das Sonderverm\u00f6gen Infrastruktur und Klimaneutralit\u00e4t f\u00fcr einen Befreiungsschlag sorgen. Deutschland braucht nicht nur einen Bau-Turbo, sondern dringend auch einen Sanierungs-Booster!\u201c <\/span><\/p>\n<\/div>\n

Spezifische Bereiche stagnieren ebenfalls<\/h2>\n

Auch in den einzelnen Sanierungsbereichen zeigt sich ein \u00e4hnliches Bild der Stagnation:
\u25cf Sanierungsquote Dach:<\/b> 0,74 %
\u25cf Sanierungsquote Fassade:<\/b> 0,46 %
\u25cf Sanierungsquote Fenster:<\/b> 1,19 %<\/p>\n

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Frank Lange, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer des Verband Fenster + Fassade e.V.:<\/b> \u201eDer Fenstermarkt zeigt derzeit deutlich, wie stark die energetische Sanierung insgesamt unter Druck steht. Selbst der vergleichsweise aufwandsarme Bereich des Fenstertauschs bleibt weiterhin auf niedrigem Niveau. Neue Fenster sind h\u00e4ufig der erste Sanierungsschritt \u2013 bleibt dieser aus, stockt die gesamte Geb\u00e4udemodernisierung. Umso wichtiger sind verl\u00e4ssliche Rahmenbedingungen und Planungssicherheit, sowohl in der F\u00f6rderung als auch im Geb\u00e4udemodernisierungsgesetz.\u201c <\/span><\/p>\n<\/div>\n

Die weitreichenden Folgen des Sanierungsstaus<\/h2>\n

Die Geb\u00e4ude in Deutschland verbrauchen nach wie vor zu viel Energie und verursachen derzeit rund 30\u00a0% aller CO2<\/sub>-Emissionen. Die energetisch schlechtesten Geb\u00e4ude der Effizienzklassen\u00a0G und H sind f\u00fcr 50\u00a0% des gesamten Energieverbrauchs des Geb\u00e4udesektors verantwortlich. Zwei Drittel aller Wohngeb\u00e4ude befinden sich in den Effizienzklassen\u00a0D bis H und verbrauchen mehr als 100\u00a0kWh\/m2<\/sup> im Jahr. Dieses Gesamtbild f\u00fchrt zu immer h\u00f6heren Energiekosten f\u00fcr die Verbraucher und zu einem Wertverlust bei Immobilieneigent\u00fcmern von energetisch schlechten Geb\u00e4uden. Der Wertabschlag am Markt liegt mittlerweile bei bis zu 40\u00a0% gegen\u00fcber sanierten Immobilien.<\/p>\n

Die Sanierungsquote wird im Auftrag des BuVEG von B+L Marktdaten Bonn ermittelt und dient als zentrale Kennzahl f\u00fcr Ma\u00dfnahmen im Bereich der energetischen Geb\u00e4udesanierung sowie als wesentlicher Indikator f\u00fcr die W\u00e4rmewende in Deutschland.\u00a0\u25a0
Quelle: BuVEG<\/a> \/ fl<\/p>\n

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