{"id":28341,"date":"2026-02-12T07:16:31","date_gmt":"2026-02-12T06:16:31","guid":{"rendered":"https:\/\/verdaenergy.de\/zukunft-altbau-heizungen-von-2010-muessen-jetzt-geprueft-werden\/"},"modified":"2026-02-12T07:16:31","modified_gmt":"2026-02-12T06:16:31","slug":"zukunft-altbau-heizungen-von-2010-muessen-jetzt-geprueft-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verdaenergy.de\/en\/zukunft-altbau-heizungen-von-2010-muessen-jetzt-geprueft-werden\/","title":{"rendered":"Zukunft Altbau: Heizungen von 2010 m\u00fcssen jetzt gepr\u00fcft werden"},"content":{"rendered":"
\n
\n \"Bei<\/p>\n

Zukunft Altbau<\/p>

Bei der Heizungspr\u00fcfung kl\u00e4ren Fachleute auch, ob die D\u00e4mmung der Rohrleitungen l\u00fcckenlos ist.<\/figcaption><\/figure>\n

F\u00fcr Wohn\u00adge\u00adb\u00e4ude mit min\u00addes\u00adtens sechs Wohn\u00adein\u00adhei\u00adten gilt nach 15 Betriebs\u00adjah\u00adren eine geset\u00adzli\u00adche Pr\u00fcf\u00adpflicht. Eigen\u00adt\u00fcmer:innen soll\u00adten jetzt han\u00addeln \u2013 sonst drohen Fristvers\u00e4umnisse und verpflichtende Nachbesserungen.<\/b><\/p>\n

Eine optimal eingestellte Heizungsanlage spart Kosten und senkt den CO2<\/sub>-Aussto\u00df. Daher sollten Hauseigent\u00fcmer:innen ihre Heizung nach einer bestimmten Betriebsdauer von Fachleuten \u00fcberpr\u00fcfen lassen. Was viele nicht wissen: F\u00fcr Wohngeb\u00e4ude ab sechs Wohneinheiten besteht sogar die Pflicht zum Heizungscheck. Das regelt Paragraf 60b des Geb\u00e4udeenergiegesetzes (GEG<\/a>). Die Regelung gilt f\u00fcr Heizungsanlagen mit Wasser als W\u00e4rmetr\u00e4ger. Darunter fallen etwa Gas-, \u00d6l- und Holzheizungen. Nach 16 Betriebsjahren m\u00fcssen sie \u00fcberpr\u00fcft werden.<\/p>\n

Heizungsanlagen, die 2010 eingebaut wurden, fallen daher noch in diesem Jahr unter die Pr\u00fcfpflicht. Darauf weist das vom Umweltministerium Baden-W\u00fcrttemberg gef\u00f6rderte Informationsprogramm Zukunft Altbau hin. Zeit bis Ende September 2027 haben Heizungen, die vor dem Stichtag 1. Oktober 2009 installiert wurden. Anlagen mit standardisierter Geb\u00e4udeautomation und solche, die einer vertraglichen Vereinbarung zur Energieeffizienzverbesserung unterliegen, sind von dieser Regel ausgenommen. F\u00fcr W\u00e4rmepumpen in Geb\u00e4uden dieser Gr\u00f6\u00dfe gilt eine separate Pr\u00fcfpflicht<\/a>.<\/p>\n

Gestaffelte Termine f\u00fcr die Heizungspr\u00fcfung<\/h2>\n

Laut GEG ist es f\u00fcr Eigent\u00fcmerinnen und Eigent\u00fcmer von Wohngeb\u00e4uden mit mindestens sechs Wohneinheiten Pflicht, die Heizungsanlage im Haus nach mehreren Jahren von Fachleuten \u00fcberpr\u00fcfen zu lassen. Die Termine f\u00fcr die verpflichtende Wartung sind gestaffelt, je nach Alter der Heizungsanlage, wie folgende Beispiele zeigen:<\/p>\n

\u25cf Heizungen, die nach dem 30. September 2009 eingebaut wurden, m\u00fcssen nach 16 Jahren gepr\u00fcft sein.
\u2022 Einbau im Oktober 2009: Pr\u00fcfung musste bis September 2025 erfolgt sein.
\u2022 Einbau im April 2010: Pr\u00fcfung bis M\u00e4rz 2026
\u2022 Einbau im September 2010: Pr\u00fcfung bis August 2026<\/p>\n

\u25cf F\u00fcr Anlagen mit Einbau bis 30. September 2009 gibt es insgesamt noch etwas mehr Zeit f\u00fcr die Pr\u00fcfung und zwar bis 30. September 2027.<\/p>\n

Finden die Fachleute bei der Pr\u00fcfung heraus, dass die Anlage optimiert werden muss, sind Hauseigent\u00fcmerinnen und Hauseigent\u00fcmer dazu verpflichtet, diese Ma\u00dfnahmen wiederum innerhalb eines Jahres durchf\u00fchren zu lassen. Ziel des Gesetzes ist es, Energie m\u00f6glichst effizient zu nutzen. Dazu m\u00fcssen die Energieverluste der Anlage zun\u00e4chst erkannt und anschlie\u00dfend behoben werden.<\/p>\n

Heizungspr\u00fcfung: Was wird gecheckt?<\/h2>\n

\u25cf Bei der Heizungspr\u00fcfung kl\u00e4ren Fachleute f\u00fcr Heizungsinstallation, Energieberatende oder Schornsteinfegerinnen und Schornsteinfeger zun\u00e4chst, ob die Regeleinstellungen der Heizung zur Nutzung im Geb\u00e4ude passen. <\/span><\/p>\n

\u25cf Des Weiteren pr\u00fcfen sie, ob ein hydraulischer Abgleich durchgef\u00fchrt wurde. <\/span><\/p>\n

\u25cf Sie testen au\u00dferdem, ob sich die Vorlauftemperatur absenken l\u00e4sst und eine effiziente Heizungspumpe vorhanden ist. <\/span><\/p>\n

\u25cf Schlie\u00dflich checken sie, ob die D\u00e4mmung<\/a> der Rohrleitungen l\u00fcckenlos ist.<\/p>\n

Ist die Regelung der Heizungsanlage richtig eingestellt, werden die einzelnen R\u00e4ume des Hauses konstant mit der passenden Vorlauftemperatur beheizt. Fachleute empfehlen, die Vorlauftemperatur nachts durch das Einstellen des Zeitprogramms herunterzuregeln. Indem man die Temperatur ein bis zwei Stunden vor der Nachtruhe absenkt und sie kurz vorm Aufstehen wieder erh\u00f6ht, spart man Heizkosten. Das Vorgehen lohnt sich besonders bei \u00e4lteren und schlecht ged\u00e4mmten H\u00e4usern.<\/p>\n

Sommerbetrieb? Heizung abschalten<\/h2>\n

Im Sommerhalbjahr sollten Hauseigent\u00fcmerinnen und Hauseigent\u00fcmer die Heizung ganz abschalten. Hier reicht es, die Warmwasserversorgung laufen zu lassen. Wird es k\u00fchler, schaltet man die Anlage beim Unterschreiten der Heizgrenztemperatur wieder an. So kann man verhindern, dass die Heizung w\u00e4hrend k\u00fchlerer Wetterperioden im Sommer oder im fr\u00fchen Herbst unn\u00f6tig anspringt.<\/p>\n

Mit hydraulischem Abgleich die Leistung der Heizung optimieren<\/h2>\n

Der hydraulische Abgleich sorgt daf\u00fcr, dass an jedem Heizk\u00f6rper im Haus genau so viel Heizwasser ankommt, wie ben\u00f6tigt. Vor allem f\u00fcr Heizk\u00f6rper, die weit entfernt vom Heizkessel installiert sind, ist das wichtig. Der hydraulische Abgleich funktioniert so: Per Heizlastberechnung wird ermittelt, wie gut die D\u00e4mmung des Geb\u00e4udes ist. Dabei berechnen die Fachleute, wie viel W\u00e4rme jeder einzelne Raum braucht, also welchen Bedarf an Wasserdurchfluss jeder einzelne Heizk\u00f6rper hat. An den Ventilunterteilen der einzelnen Heizk\u00f6rper l\u00e4sst sich das voreinstellen. Des Weiteren pr\u00fcfen die Technikerinnen und Techniker, wie hoch der Druck der Heizungspumpe sein muss, damit sich die W\u00e4rme gleichm\u00e4\u00dfig im Haus verteilt.<\/p>\n

Ist die Anlage schlie\u00dflich hydraulisch abgeglichen, regelt die Heizungspumpe die umgew\u00e4lzte Wassermenge automatisch nach unten. Oft l\u00e4sst sich in diesem Zuge die Vorlauftemperatur senken, das spart Energie und Geld. Wichtig: Beim hydraulischen Abgleich sollte stets das etwas aufw\u00e4ndigere Berechnungsverfahren B zum Einsatz kommen \u2013 und nicht das Sch\u00e4tzverfahren A. F\u00fcr Eigent\u00fcmerinnen und Eigent\u00fcmer gr\u00f6\u00dferer Geb\u00e4ude mit sechs und mehr Wohneinheiten ist das Berechnungsverfahren B sogar Pflicht. Die Fachleute sind dazu verpflichtet, die Berechnungsunterlagen schriftlich zu dokumentieren und diese den Hauseigent\u00fcmerinnen und Hauseigent\u00fcmern auszuh\u00e4ndigen.<\/p>\n

Heizungspumpe und Rohre unter die Lupe nehmen<\/h2>\n

Die Heizungspumpe sorgt daf\u00fcr, dass das hei\u00dfe Wasser vom Heizkessel zu den Heizk\u00f6rpern gelangt. Ist das Ger\u00e4t veraltet oder nicht geregelt, kann es leicht zum Stromfresser werden. Deshalb pr\u00fcfen die Fachleute beim Heizungscheck auch, ob die alte Heizungspumpe eventuell ausgetauscht werden muss. Moderne Hocheffizienzpumpen verbrauchen rund 90 Prozent weniger Strom als herk\u00f6mmliche Pumpen und sparen dadurch 50 bis 150 Euro Stromkosten pro Jahr.<\/p>\n

Eine gute D\u00e4mmung der Armaturen und Rohre hilft ebenfalls, Energie zu sparen. Bei schlecht ged\u00e4mmten Rohren geht viel Heizenergie verloren. Fachleute empfehlen, ein Rohr mindestens so dick einzupacken, wie der Durchmesser des Rohres selbst ist.<\/p>\n

Fr\u00fchzeitig Termin f\u00fcr Heizungspr\u00fcfung sichern<\/h2>\n

Hausbesitzerinnen und Hausbesitzer k\u00f6nnen die Pr\u00fcfung ihrer Heizungsanlage mit einem bereits vereinbarten Termin wie beispielsweise der Heizungswartung, der Feuerst\u00e4ttenschau oder dem Kaminkehrtermin kombinieren. Es ist auch erlaubt, sich die Pr\u00fcfung w\u00e4hrend eines hydraulischen Abgleichs best\u00e4tigen zu lassen. Mit Blick auf die Fristen ist es auf jeden Fall empfehlenswert, sich fr\u00fchzeitig um einen Termin zum Heizungscheck zu k\u00fcmmern.\u00a0Quelle: Zukunft Altbau<\/a> \/ ml<\/p>\n<\/div>\n

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