{"id":28901,"date":"2026-04-15T21:07:55","date_gmt":"2026-04-15T20:07:55","guid":{"rendered":"https:\/\/verdaenergy.de\/vdiv-wegfall-der-pv-einspeiseverguetung-wuerde-solarausbau-in-mehrfamilienhaeusern-behindern\/"},"modified":"2026-04-15T21:07:55","modified_gmt":"2026-04-15T20:07:55","slug":"vdiv-wegfall-der-pv-einspeiseverguetung-wuerde-solarausbau-in-mehrfamilienhaeusern-behindern","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verdaenergy.de\/en\/vdiv-wegfall-der-pv-einspeiseverguetung-wuerde-solarausbau-in-mehrfamilienhaeusern-behindern\/","title":{"rendered":"VDIV: Wegfall der PV-Einspeiseverg\u00fctung w\u00fcrde Solarausbau in Mehrfamilienh\u00e4usern behindern."},"content":{"rendered":"
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Der Verband der Immobilienverwalter Deutschland warnt vor den Folgen der diskutierten Abschaffung der Einspeiseverg\u00fctung f\u00fcr kleinere Photovoltaik (PV)-Anlagen<\/a>. Eine aktuelle Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW K\u00f6ln) zeigt, dass insbesondere kleine und mittlere Mieterstromprojekte ohne diese Verg\u00fctung wirtschaftlich nicht mehr tragf\u00e4hig w\u00e4ren. Die Streichung der F\u00f6rderung w\u00fcrde den gerade erst angelaufenen PV-Ausbau in Mehrfamilienh\u00e4usern massiv ausbremsen. <\/span><\/p>\n

Die IW-Studie im Auftrag von Green Planet Energy eG untersucht erstmals systematisch die Rentabilit\u00e4t von Mieterstrom- und Geb\u00e4udestrommodellen in verschiedenen Projektgr\u00f6\u00dfen (8, 30 und 150 Wohneinheiten). Das Ergebnis ist alarmierend: Bereits im Status quo liegen die internen Verzinsungen vieler Projekte mit 1,1 Prozent (kleine Projekte) bis 5,4 Prozent (gro\u00dfe Projekte) maximal knapp \u00fcber der Rentabilit\u00e4tsschwelle \u2013 diese liegt bei zwei bis vier Prozent. Unter zwei Prozent werden Projekte in der Regel nicht durchgef\u00fchrt, erst ab vier Prozent spricht man von einem lohnenden wirtschaftlichen Betrieb.<\/p>\n

Ohne Einspeiseverg\u00fctung sinkt die Wirtschaftlichkeit dramatisch. Kleine Projekte rutschen auf minus 2,5 Prozent, mittlere auf minus 0,1 Prozent. Nur gro\u00dfe Projekte mit 150 Wohneinheiten erwirtschaften noch eine Rendite von 2,6 Prozent. Die Studie belegt damit eindeutig: Die Einspeiseverg\u00fctung ist keine \u201eZusatzrendite\u201c, sondern ein unverzichtbarer Bestandteil tragf\u00e4higer Gesch\u00e4ftsmodelle.<\/p>\n

Von der diskutierten Streichung der Einspeiseverg\u00fctung f\u00fcr Anlagen bis 25 Kilowatt-Peak (kWp) w\u00e4ren auch zahlreiche Mieterstrom- und Geb\u00e4udestromprojekte betroffen, gerade als sie begonnen haben, sich auf niedrigem Niveau zu etablieren. Alternative Vermarktungsmodelle k\u00f6nnten die Einnahmeausf\u00e4lle nach Prognosen des IW K\u00f6ln wohl nicht ausreichend kompensieren. <\/span><\/p>\n

Falsches Signal zur falschen Zeit<\/b><\/h2>\n

\u201eDie m\u00f6gliche Abschaffung der F\u00f6rderung stellt die Wirtschaftlichkeit des PV-Ausbaus im Mehrfamilienhaus grunds\u00e4tzlich in Frage und gef\u00e4hrdet die Klimaneutralit\u00e4t im Geb\u00e4udebestand\u201c, kritisiert Martin Ka\u00dfler, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer des VDIV Deutschland. \u201eGerade in Zeiten, in denen uns aufgezeigt wird, wie relevant die Unabh\u00e4ngigkeit von Energieimporten w\u00e4re, k\u00f6nnte die Politik so ein falsches Signal senden. Wir k\u00f6nnen es uns nicht leisten, diese gerade anlaufende, positive Entwicklung im Keim zu ersticken.\u201c Sollte die Abschaffung der Einspeiseverg\u00fctung dennoch zur Umsetzung kommen, m\u00fcssen wirksame Kompensationsmechanismen geschaffen werden. Die Studienautoren zeigen auf, dass bei gr\u00f6\u00dferen Projekten Verluste durch wegbrechende Einspeiseeinnahmen teilweise durch deutlich h\u00f6here Teilnehmerquoten ausgeglichen werden k\u00f6nnten. Auch eine Anhebung des Mieterstromzuschlags, um den Stromverbrauch vor Ort statt eine Netzeinspeisung zu f\u00f6rdern oder die Einf\u00fchrung eines Investitionskostenzuschusses als Alternative zur Einspeiseverg\u00fctung k\u00f6nnten Optionen sein. <\/span><\/p>\n

\u201eDie Politik steht in der Verantwortung, den Ausbau erneuerbarer Energien durch gezielte Anreize zu beschleunigen. Wer den PV-Ausbau im Mehrfamilienhaus jetzt konterkariert, gef\u00e4hrdet Klimaziele und energetische Souver\u00e4nit\u00e4t. Ohne wirtschaftlich tragf\u00e4hige Rahmenbedingungen bleibt Mieterstrom in Mehrfamilienh\u00e4usern eine Nischenanwendung\u201c, res\u00fcmiert Ka\u00dfler abschlie\u00dfend. <\/span><\/p>\n

Zum Hintergrund: Mieterstrommodelle wurden 2017 eingef\u00fchrt, um den Ausbau erneuerbarer Energien zu beschleunigen und private Haushalte auch im Mehrfamilienhaus st\u00e4rker an der Energiewende zu beteiligen. Mit der gemeinschaftlichen Geb\u00e4udeversorgung (Geb\u00e4udestrom) kam 2024 ein alternatives Modell hinzu, das die Vermarktung von PV-Strom im Geb\u00e4ude durch Wegfall der Vollversorgungspflicht erleichtert. Beide Modelle sind bisher von der gesicherten Verg\u00fctung im Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) f\u00fcr \u00dcberschussstrom abh\u00e4ngig. Die Studienergebnisse k\u00f6nnen hier<\/a> abgerufen werden. Quelle:\u00a0VDIV<\/a>\u00a0\/ ab\u00a0 <\/span><\/p>\n<\/div>\n

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