{"id":28909,"date":"2026-04-16T13:13:39","date_gmt":"2026-04-16T12:13:39","guid":{"rendered":"https:\/\/verdaenergy.de\/die-neubau-cosub2-sub-last-fuer-den-gebaeudesektor-laeuft-aus\/"},"modified":"2026-04-16T13:13:39","modified_gmt":"2026-04-16T12:13:39","slug":"die-neubau-cosub2-sub-last-fuer-den-gebaeudesektor-laeuft-aus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verdaenergy.de\/en\/die-neubau-cosub2-sub-last-fuer-den-gebaeudesektor-laeuft-aus\/","title":{"rendered":"Die Neubau-CO<sub>2<\/sub>-Last f\u00fcr den Geb\u00e4ude\u00adsektor l\u00e4uft aus"},"content":{"rendered":"
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\n \"\"<\/p>\n

JV \/ Daten: Destatis<\/p>

\n<\/figure>\n

Die Heizungsstruktur in neu zu errichtenden Wohngeb\u00e4uden tr\u00e4gt kaum noch neue CO2<\/sub>-Emissionen in den Geb\u00e4udesektor ein. Modernisierungen m\u00fcssen sie nur noch f\u00fcr 4\u202f% der neuen Wohnungen ausgleichen.<\/b><\/p>\n

Vor 10 Jahren sollten etwa 50\u202f% der neuen Wohngeb\u00e4ude prim\u00e4r mit einer Gas-Heizung beheizt werden. Ihre verbrennungsbezogenen CO2<\/sub>-Emissionen werden gem\u00e4\u00df Bundes-Klimaschutzgesetz dem Geb\u00e4udesektor zugeordnet. Die Modernisierungsma\u00dfnahmen im Geb\u00e4udebestand mussten also zun\u00e4chst die Last aus dem Neubau kompensieren, bevor \u00fcberhaupt eine Minderung im Sektor eintreten konnte. <\/span><\/p>\n

Die Genehmigungsstatistik zeigt nun, dass der k\u00fcnftige Neubau kaum noch neue CO2<\/sub>-Emissionen in die Bilanz des Geb\u00e4udesektors eintr\u00e4gt: Rund 96\u202f% der 2025 genehmigten Neubauwohnungen in neu zu errichtenden Wohngeb\u00e4uden sollen mit Heizsystemen beheizt werden, die keine neuen CO2<\/sub>-Emissionen f\u00fcr den Geb\u00e4udesektor bringen. Der \u201eRestposten\u201c sind insbesondere Gas-Heizungen, wobei in diesem Wert die Energietr\u00e4ger Erdgas, Fl\u00fcssiggas (LPG) und auch (wenig) Biomethan zusammengefasst sind. <\/span><\/p>\n

Konkret sieht die fiktive Beheizungsstruktur der Baugenehmigungen f\u00fcr das Jahr 2025 bezogen auf Neubauwohnungen (vorl\u00e4ufig) so aus: <\/span><\/p>\n

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  • 67,8\u202f% W\u00e4rmepumpe<\/li>\n
  • 22,4\u202f% Fernw\u00e4rme<\/li>\n
  • 3,5\u202f% Gas<\/li>\n
  • 2,7\u202f% Holz und Holzpellets<\/li>\n
  • 2,2\u202f% Strom<\/li>\n
  • 0,6\u202f% Solarthermie<\/li>\n
  • 0,1\u202f% Heiz\u00f6l<\/li>\n
  • 0,7\u202f% Sonstige<\/li>\n<\/ul>\n

    Den Unterschied machen insbesondere W\u00e4rmepumpen<\/h2>\n

    Beim Wohnungsneubau sind elektrisch angetriebene Heizungs-W\u00e4rmepumpen schon seit dem Jahr 2020 das f\u00fchrende Heizsystem, seit dem Jahr 2022 liegt der Marktanteil \u00fcber 50\u202f%. Im Jahr 2025 ist ihr Marktanteil auf 67,8\u202f% gestiegen. <\/span><\/p>\n

    Bei fertiggestellten neuen Wohngeb\u00e4uden (vorstehend und in der Grafik ist der Bezug Wohnungen) liegen W\u00e4rmepumpen schon seit dem Jahr 2021 \u00fcber 50\u202f%, im Jahr 2024 waren W\u00e4rmepumpen in 69,4\u202f% aller neuen Wohngeb\u00e4ude das prim\u00e4re Heizsystem. F\u00fcr das Jahr 2025 liegt die amtliche Statistik erst Ende Mai 2026 vor. <\/span><\/p>\n

    Auch die sekund\u00e4re Beheizungsstruktur \u00e4ndert sich<\/h2>\n

    Die Grafik zeigt \u201enur\u201c das prim\u00e4re Heizsystem. Inzwischen gibt es auch immer weniger sekund\u00e4re Heizsysteme, au\u00dfer Holzfeuerst\u00e4tten in Ein- und Zweifamilienh\u00e4usern, allerdings in der Regel nicht mit Integration in das wasserf\u00fchrende Heizsystem. Viele Jahre war \u201eGas-Brennwert + Solarthermie\u201c im Neubau eine feste Gr\u00f6\u00dfe zur Erf\u00fcllung der prim\u00e4renergetischen Hauptanforderung.<\/p>\n

    F\u00fcr die Statistik \u201eunsichtbar\u201c ist bei W\u00e4rmepumpen \u00fcber den Heizstab oft ein zweites (sekund\u00e4res) Heizsystem vorhanden. In welchem Umfang es absichtlich (oder ungewollt) aktiviert wird, h\u00e4ngt u.a. von der Auslegung, Systemeinstellung und -steuerung, Nutzung, der Witterung und der regelm\u00e4\u00dfig zu hoch berechneten \u00fcbersch\u00e4tzten Heizlast ab. Bei kleinen Luft\/Wasser-W\u00e4rmepumpen wird bei der Auslegung aus mehreren Gr\u00fcnden kein monovalenter Betrieb angestrebt.\u00a0\u25a0
    Quelle: Statistisches Bundesamt \/ jv <\/span><\/p>\n

    Der Artikel geh\u00f6rt zur TGA+E-Themenseite TGA-Marktdaten<\/a><\/b><\/p>\n

    Im Kontext:<\/b>
    83\u202f% der neuen Wohngeb\u00e4ude sollen W\u00e4rmepumpen beheizen<\/a>
    Absatz von W\u00e4rmeerzeugern in Deutschland 1998 bis 2025 (absolut)<\/a>
    Absatz von W\u00e4rmeerzeugern in Deutschland 1998 bis 2025 (relativ)<\/a>
    BWP d\u00e4mpft Erwartungen an den W\u00e4rmepumpenhochlauf<\/a>
    MMS-Projektion neu eingebauter Heizungen bis zum Jahr 2050<\/a><\/b><\/p>\n<\/div>\n