{"id":29219,"date":"2026-05-22T05:37:26","date_gmt":"2026-05-22T04:37:26","guid":{"rendered":"https:\/\/verdaenergy.de\/baugenehmigungen-fuer-wohnungen-steigen\/"},"modified":"2026-05-22T05:37:26","modified_gmt":"2026-05-22T04:37:26","slug":"baugenehmigungen-fuer-wohnungen-steigen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verdaenergy.de\/en\/baugenehmigungen-fuer-wohnungen-steigen\/","title":{"rendered":"\u00a0Baugenehmigungen f\u00fcr Wohnungen steigen"},"content":{"rendered":"
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Im M\u00e4rz 2026 genehmigen die Beh\u00f6rden in Deutschland den Bau von 21 800 Wohnungen. Das sind 11,5 Prozent mehr als im M\u00e4rz 2025. Dies belegen die Zahlen des Statistischen Bundesamts<\/a> (Destatis).\u00a0 Im Neubau steigt die Zahl der genehmigten Wohnungen auf 17 600. Das entspricht einem Zuwachs von 8,2 Prozent bei den genehmigten Wohnungen. Auch der Umbau bestehender Geb\u00e4ude tr\u00e4gt zum Plus bei. In diesem Segment steigt die Zahl der genehmigten Wohnungen auf 4 200. Das sind 28,0 Prozent mehr als im Jahr zuvor.<\/p>\n

Erstes Quartal setzt den Anstieg fort<\/h2>\n

Von Januar bis M\u00e4rz 2026 genehmigen die Beh\u00f6rden in Deutschland den Bau von 63 500 Wohnungen in neuen sowie bereits bestehenden Geb\u00e4uden. Gegen\u00fcber dem Vorjahreszeitraum entspricht das einem Plus von 14,6 Prozent.<\/p>\n

Den gr\u00f6\u00dften Anteil hat der Neubau in Wohngeb\u00e4uden. In neu zu errichtenden Wohngeb\u00e4uden genehmigen die Beh\u00f6rden im ersten Quartal 51 700 Wohnungen. Das sind 14,0 Prozent mehr als von Januar bis M\u00e4rz 2025. Damit h\u00e4lt der Aufw\u00e4rtstrend bei neuen Wohngeb\u00e4uden an.<\/p>\n

Einfamilienh\u00e4user und Zweifamilienh\u00e4user: Zahlen steigen<\/h2>\n

Bei Einfamilienh\u00e4usern steigt die Zahl der genehmigten Wohnungen auf 12 100. Das sind 13,7 Prozent mehr als im Vorjahreszeitraum. Noch st\u00e4rker w\u00e4chst das Segment der Zweifamilienh\u00e4user. Hier erh\u00f6ht sich die Zahl der genehmigten Wohnungen auf 3 600. <\/span><\/p>\n

Mehrfamilienh\u00e4user bleiben die zahlenm\u00e4\u00dfig st\u00e4rkste Geb\u00e4udeart. In diesem Segment genehmigen die Bauaufsichtsbeh\u00f6rden 33 100 Neubauwohnungen. Gegen\u00fcber dem ersten Quartal 2025 ist das ein Anstieg um 14,9 Prozent.\u00a0Anders entwickelt sich der Wohnheimbau. Die Zahl der genehmigten Wohnungen in Wohnheimen sinkt im Vergleich zum Vorjahreszeitraum auf 2 800. Das entspricht einem R\u00fcckgang von 3,1 Prozent.<\/p>\n

Nichtwohngeb\u00e4ude tragen zum Anstieg bei<\/h2>\n

Auch in neuen Nichtwohngeb\u00e4uden entstehen zus\u00e4tzliche Wohnungen. Von Januar bis M\u00e4rz 2026 werden hier insgesamt 1 400 Wohnungen genehmigt. Das sind 73,7 Prozent mehr als im Vorjahreszeitraum. In diese Kategorie fallen zum Beispiel Hausmeisterwohnungen in Schulgeb\u00e4uden oder Wohnungen in Innenstadtlagen \u00fcber Gewerbefl\u00e4chen.\u00a0Damit tr\u00e4gt dieses Segment ebenfalls zum Anstieg des gesamten Genehmigungsvolumens bei. Es bleibt zwar deutlich kleiner als der klassische Wohnungsneubau, w\u00e4chst im ersten Quartal 2026 aber prozentual am st\u00e4rksten.<\/p>\n

Umbauten tragen den Zuwachs mit<\/h2>\n

Neben dem Neubau nimmt auch die Zahl der genehmigten Wohnungen durch Umbauten zu. In bestehenden Wohn- und Nichtwohngeb\u00e4uden werden von Januar bis M\u00e4rz 2026 insgesamt 10 500 Wohnungen als Umbauma\u00dfnahme genehmigt. Das sind 12,3 Prozent mehr als im gleichen Zeitraum des Jahres 2025.<\/p>\n

Fazit zum Wohnungsbau<\/a>: Damit w\u00e4chst die Zahl der genehmigten Wohnungen im ersten Quartal 2026 in fast allen Segmenten. Besonders deutlich legen Zweifamilienh\u00e4user, Mehrfamilienh\u00e4user und Wohnungen in neuen Nichtwohngeb\u00e4uden zu. Nur bei Wohnheimen geht die Zahl der Genehmigungen zur\u00fcck. Quelle: ar\u00a0\/\u00a0Statistisches Bundesamt (Destatis)<\/a><\/p>\n<\/div>\n

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