{"id":29647,"date":"2026-07-23T20:12:49","date_gmt":"2026-07-23T19:12:49","guid":{"rendered":"https:\/\/verdaenergy.de\/prognose-2026-wohnungsbau-in-deutschland-erneut-ruecklaeufig\/"},"modified":"2026-07-23T20:12:49","modified_gmt":"2026-07-23T19:12:49","slug":"prognose-2026-wohnungsbau-in-deutschland-erneut-ruecklaeufig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verdaenergy.de\/en\/prognose-2026-wohnungsbau-in-deutschland-erneut-ruecklaeufig\/","title":{"rendered":"Prognose 2026: Wohnungs\u00adbau in Deutsch\u00adland er\u00adneut r\u00fcck\u00adl\u00e4ufig"},"content":{"rendered":"<div>\n<figure class=\"aurora-image _right _fit-frame-height-to-content\" data-tap-fullscreen=\"\" data-component-id=\"doc-1fllf325h0\">\n <img decoding=\"async\" class=\"aurora-doc-image\" alt=\"\" src=\"\/sites\/default\/files\/styles\/aurora_default\/public\/aurora\/2026\/07\/552073.jpeg?itok=VQIBOode\"\/><\/p>\n<p class=\"credit\" doc-editable=\"credit\">Frank \u2013 stock.adobe.com<\/p><figcaption doc-editable=\"caption\"\/>\n<\/figure>\n<p class=\"aurora-text aurora-body\" doc-editable=\"text\" data-component-id=\"doc-1ju6uulbv0\"><b>Die Zahl der neu fertig\u00adgestellte Wohnungen wird 2026 wohl das dritte Jahr infolge deutlich sinken. Der Anstieg bei den Bau\u00adgenehmi\u00adgungen wirkt erst zeit\u00adversetzt.<span style=\"white-space: pre;\"> <\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"aurora-text aurora-body\" doc-editable=\"text\" data-component-id=\"doc-1ju6uulcc0\">In Deutschland wird die Zahl der Wohnungs\u00adfertig\u00adstellungen im Jahr 2026 auf 185.000 Einheiten sinken. Erst 2027 werden wieder etwas mehr Wohnungen gebaut (195.000 Einheiten). Dies zeigen Prognosen der Forschergruppe Euroconstruct, der das ifo Institut angeh\u00f6rt. \u201eDie Aussichten f\u00fcr den Wohnungsbau in Deutschland hatten sich bis zum Februar 2026 zwar etwas aufgehellt. Der Irankrieg und die anziehende Bauinflation d\u00fcrften den Projektentwicklern und H\u00e4uslebauern das Leben aber wieder erschweren\u201c, sagt ifo-Branchenexperte Ludwig Dorffmeister.<span style=\"white-space: pre;\"> <\/span><\/p>\n<p class=\"aurora-text aurora-body\" doc-editable=\"text\" data-component-id=\"doc-1ju6uulcr0\">Bis 2028 d\u00fcrfte die Zahl der Wohnungsfertigungen in Deutschland mit 210.000 Einheiten die Zahl von 2025 (207.000 Wohnungen) erstmals wieder leicht \u00fcberschreiten. Dennoch bleibt das Niveau etwa 17\u202f% unter dem Stand von 2024 (252.000 Wohnungen). \u201eZu den Gr\u00fcnden f\u00fcr die sehr langsame Erholung z\u00e4hlt auch die lange Zeitspanne zwischen Genehmigung und Fertigstellung, die sich seit Beginn dieses Jahrzehnts um etwa ein halbes Jahr auf 27 Monate vergr\u00f6\u00dfert hat\u201c, sagt Dorffmeister.<span style=\"white-space: pre;\"> <\/span><\/p>\n<h2 class=\"aurora-text aurora-crosshead\" doc-editable=\"text\" data-component-id=\"doc-1ju6v06jc0\">Blick auf Europa<\/h2>\n<p class=\"aurora-text aurora-body\" doc-editable=\"text\" data-component-id=\"doc-1ju6uuldm0\">F\u00fcr den europ\u00e4ischen Wohnungsbau rechnet die Expertengruppe mit einer moderaten Ausweitung der Bauaktivit\u00e4ten bis 2028. Gem\u00e4\u00df Prognose klettert die Fertigstellungszahl in den Jahren 2026 und 2027 auf 1,44 bzw. 1,51\u202fMio. Wohneinheiten. F\u00fcr 2028 rechnen die Bauexperten mit einem Fertigstellungsvolumen von 1,57\u202fMio. Wohnungen. \u201eIn Spanien, Frankreich und Gro\u00dfbritannien d\u00fcrften in den kommenden Jahren deutlich mehr Wohnungen fertig werden, w\u00e4hrend es f\u00fcr Deutschland und Italien allenfalls leicht nach oben geht\u201c, sagt Dorffmeister.<span style=\"white-space: pre;\"> <\/span><\/p>\n<p class=\"aurora-text aurora-body\" doc-editable=\"text\" data-component-id=\"doc-1ju6uuled0\">Insgesamt wird die europ\u00e4ische Bauwirtschaft laut Euroconstruct-Prognose von 2026 bis 2028 um jeweils 2\u202f% pro Jahr expandieren. Angetrieben vom Neubausegment findet der Wohnungsbau nach drei Jahren Schrumpfung 2026 zur\u00fcck in die Wachstumsspur. Im \u00fcbrigen Hochbau (Nichtwohnhochbau) fehlt eine klare Tendenz; dieser d\u00fcrfte 2027 sein gr\u00f6\u00dftes Plus aufweisen.\u00a0\u25a0<br data-newline=\"\"\/>Quelle: <a href=\"https:\/\/www.ifo.de\/publikationen\/2026\/aufsatz-zeitschrift\/europaeischer-bau-waechst-2026-um-2-ausgewaehlte-ergebnisse\">ifo institut<\/a> \/ jv<span style=\"white-space: pre;\"> <\/span><\/p>\n<p class=\"aurora-text aurora-body\" doc-editable=\"text\" data-component-id=\"doc-1ju6uulet0\"><b>Im Kontext: <br data-newline=\"\"\/><a href=\"\/en\/meldungen\/beg-em-neustart-der-heizungsfoerderung-mit-geaenderten-konditionen\/\" data-entity-uuid=\"7108376c-6328-4be8-a44b-22c3463ed6d5\">Neustart der Heizungsf\u00f6rderung mit ge\u00e4nderten Konditionen<\/a><br data-newline=\"\"\/><a href=\"\/en\/meldungen\/marktdaten-waermepumpenmarkt-deutschland-zugleich-zwerg-und-riese\/\" data-entity-uuid=\"c2d825dc-1458-4960-a4b5-5eefdd0dd89f\">W\u00e4rmepumpenmarkt Deutschland: Zugleich Zwerg und Riese<\/a><br data-newline=\"\"\/><a href=\"\/en\/meldungen\/studie-extreme-hitze-kostet-milliarden-und-laehmt-wirtschaftswachstum\/\" data-entity-uuid=\"b45e38b9-cb73-4a4c-9dc3-ef6d6151db1d\">Extreme Hitze kostet Milliarden und l\u00e4hmt Wirtschaftswachstum<\/a><br data-newline=\"\"\/><a href=\"\/en\/meldungen\/baumarkt-2026-05-247-mehr-baugenehmigungen-fuer-wohnungen\/\" data-entity-uuid=\"1f886f0a-d0d6-498c-9edc-cfd0fbeb3014\">2026-05: 24,7\u202f% mehr Baugenehmigungen f\u00fcr Wohnungen<\/a><\/b><\/p>\n<\/div>\n<p><script>\n      var cmpHosts = ['sbz-monteur',\n        'asu-arbeitsmedizin',\n        'sbz-online',\n        'diekaelte',\n        'tga-fachplaner',\n        'glaswelt',\n        'baumetall',\n        'medsach',\n        'geb-info',\n        'photovoltaik',\n        'kl-magazin',\n        'erneuerbareenergien',\n        'pveurope',\n        'gw-news',\n        'hzwei',\n        'h2-international',\n        'erneuerbareenergien',\n        'future-watt','tech-isolierung'];<\/p>\n<p>      var isCmpHost = false;\n      cmpHosts.forEach(function (cmpHost) {\n          if (window.location.host.indexOf(cmpHost) !== -1) {\n            isCmpHost = true;\n          }\n        },\n      );\n      if (!isCmpHost) {\n        (function (d, s, id) {\n          var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0];\n          if (d.getElementById(id)) {\n            return;\n          }\n          js = d.createElement(s);\n          js.id = id;\n          js.src = 'https:\/\/connect.facebook.net\/de_DE\/sdk.js#xfbml=1&version=v3.0&appId=643427335691827&autoLogAppEvents=1';\/\/ https:\/\/service.arocom.de\/issues\/16666?pn=1#note-11\n          fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs);\n        }(document, 'script', 'facebook-jssdk'));\n      } else {\n        var siteAbo = typeof window._sp_.config.targetingParams !== 'undefined' && window._sp_.config.targetingParams.site_abo;\n        if (!siteAbo) {\n          __tcfapi('addEventListener', 2, function (tcData, success) {\n            if (tcData.eventStatus === 'tcloaded' || tcData.eventStatus === 'useractioncomplete') {\n              __tcfapi('getCustomVendorConsents', 2, function (vendorConsents, success) {\n                if (success) {\n                  var ids = vendorConsents.consentedVendors.map(function (value, index) {return value['_id'];});\n                  var fbConsentGiven = ids.includes('5f58a13f95e5ca5c38b2f0d1'); \/\/ custom audience.\n                  if (fbConsentGiven) {\n                    (function (d, s, id) {\n                      var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0];\n                      if (d.getElementById(id)) {\n                        return;\n                      }\n                      js = d.createElement(s);\n                      js.id = id;\n                      js.src = 'https:\/\/connect.facebook.net\/de_DE\/sdk.js#xfbml=1&version=v3.0&appId=643427335691827&autoLogAppEvents=1';\/\/ https:\/\/service.arocom.de\/issues\/16666?pn=1#note-11\n                      fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs);\n                    }(document, 'script', 'facebook-jssdk'));\n                  } else {\n                    console.log('TCF: Facebook Vendor not consented!');\n                  }\n                }\n              });\n            }\n          });\n        }\n      }<\/p>\n<p>      console.log('FB Pixel', 'Paragraph code has been loaded.');\n    <\/script><br \/><a href=\"https:\/\/www.tga-fachplaner.de\/meldungen\/baumarkt-prognose-2026-wohnungsbau-deutschland-erneut-ruecklaeufig\">source<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Frank \u2013 stock.adobe.com Die Zahl der neu fertig\u00adgestellte Wohnungen wird 2026 wohl das dritte Jahr infolge deutlich sinken. 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