{"id":29695,"date":"2026-07-29T09:59:36","date_gmt":"2026-07-29T08:59:36","guid":{"rendered":"https:\/\/verdaenergy.de\/neues-gmodg-diese-heizungen-sind-jetzt-erlaubt-ein-ueberblick-zu-optionen-regelungen-bio-treppe-und-fristen\/"},"modified":"2026-07-29T09:59:36","modified_gmt":"2026-07-29T08:59:36","slug":"neues-gmodg-diese-heizungen-sind-jetzt-erlaubt-ein-ueberblick-zu-optionen-regelungen-bio-treppe-und-fristen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verdaenergy.de\/en\/neues-gmodg-diese-heizungen-sind-jetzt-erlaubt-ein-ueberblick-zu-optionen-regelungen-bio-treppe-und-fristen\/","title":{"rendered":"Neues GModG: Diese Heizungen sind jetzt erlaubt &#8211; Ein \u00dcberblick zu Optionen, Regelungen, Bio-Treppe und Fristen"},"content":{"rendered":"<div style=\"width: 468px; float: right;\">\n<p>Alte <a href=\"\/en\/heizung-lueftung\/heizung\/\" title=\"Mehr Infos im Ratgeber Heizung\">Heizung<\/a> raus, neue Heizung rein \u2013 das <a href=\"\/en\/beratung-foerdermittel\/gesetzliche-vorgaben\/gebaeudemodernisierungsgesetz-gmodg\/\" title=\"Mehr Infos zum Geb\u00e4udemodernisierungsgesetz (GModG)\">GModG<\/a> legt in den \u00a7\u00a7 42 bis 46 fest, mit welchen Heizsystemen Eigent\u00fcmer die gesetzlichen Anforderungen erf\u00fcllen k\u00f6nnen. Wir zeigen, welche Optionen es gibt und welche Fristen beachtet werden m\u00fcssen.<\/p>\n<p><strong>&#8211;&gt; Wichtig zu wissen:<\/strong> Zwar sind laut Gesetz insgesamt 10 verschiedene Heizungsoptionen erlaubt, aber nicht alle erf\u00fcllen die gesetzlichen Anforderungen ohne Nachweis! F\u00fcr Heizungen, die mit Gas, \u00d6l und <abbr title=\"Fl\u00fcssiggas kann als Brennstoff f\u00fcr die Gasheizung, den Gasherd oder den Gaskamin zum Einsatz kommen. Technisch gesehen handelt es sich bei Fl\u00fcssiggas um bei Raumtemperatur und leichtem Druck verfl\u00fcssigte Kohlenstoff-Verbindungen.\">Fl\u00fcssiggas<\/abbr> betrieben werden, gelten zus\u00e4tzliche Anforderungen, Fristen und Nachweispflichten. Die Vorgaben des GModG gelten immer dann, wenn eine Heizungsanlage in einem bestehenden Geb\u00e4ude oder <a href=\"\/en\/heizung-lueftung\/heizung\/gebaeudenetz-funktion-moeglichkeiten-vorteile-und-foerderung.php\/\" title=\"Mehr Infos zum Geb\u00e4udenetz\">Geb\u00e4udenetz<\/a> ersetzt wird.<\/p>\n<p><strong>Diese 10 Heizungen erlaubt das GModG:<\/strong><\/p>\n<p><strong>1.\tHeizungsanlage, die mit Gas, Heiz\u00f6l oder Fl\u00fcssiggas beschickt wird &#8211;&gt; Gasheizung oder \u00d6lheizung<\/strong><br \/>F\u00fcr diese Heizungen muss die sogenannte Bio-Treppe nach \u00a7 43 GModG beachtet werden: Diese legt fest, dass ab 2029 ein zunehmender Anteil von Biogas, Wasserstoff oder Bio\u00f6l genutzt werden muss. Alternativ ist auch (teilweise) die Kombination mit Solarthermie, L\u00fcftungsanlage, Biomasse oder W\u00e4rmepumpe m\u00f6glich. (Genaue Erkl\u00e4rungen zur Bio-Treppe und zu den Alternativen findest du weiter unten in unserem Artikel.)<\/p>\n<p>Ausnahme \u00dcbergangsfrist bei Heizungshavarie: <\/p>\n<ul>\n<li>Wird die Gasheizung oder \u00d6lheizung aufgrund eines irreparablen Ausfalls der bestehenden Heizungsanlage im Zeitraum vom 1. Januar 2028 bis 31. Dezember 2028 neu eingebaut, gilt die Pflicht zur Nutzung von Bio\u00f6l \/ Biogas (Bio-Treppe) erst nach Ablauf von zw\u00f6lf Monaten ab dem Einbau der Heizungsanlage.<\/li>\n<li>Wird eine Gasheizung oder \u00d6lheizung aufgrund eines irreparablen Ausfalls der bestehenden Heizungsanlage ab dem 1. Januar 2029 neu eingebaut, gilt eine zum Zeitpunkt des Ausfalls der bestehenden Heizungsanlage etwaig bestehende Pflicht zu Bio\u00f6l \/ Biogas f\u00fcr zw\u00f6lf Monate ab dem Einbau der Heizungsanlage fort. Bei der Nutzung von Biogas \/ Fl\u00fcssiggas gilt die Bio-Treppe nach Ablauf von zw\u00f6lf Monaten mit der zu diesem Zeitpunkt bestehenden Pflicht.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>2. elektrisch angetriebene W\u00e4rmepumpe<\/strong><\/p>\n<p><strong>3.\tSolarthermie-Anlage<\/strong><br \/>Solarthermie-Anlagen mit Fl\u00fcssigkeiten als W\u00e4rmetr\u00e4ger m\u00fcssen mit dem europ\u00e4ischen Pr\u00fcfzeichen &#8222;Solar Keymark&#8220; zertifiziert sein, solange und soweit die Verwendung einer CE-Kennzeichnung nicht zwingend vorgeschrieben ist.<\/p>\n<p><strong>4.\tBiomasseheizung (Pelletheizung, Hackschnitzel- oder Scheitholzheizung)<\/strong><br \/>Bei der Nutzung von fester Biomasse (z.B. Pelletheizung, Hackschnitzelheizung) ist ein automatisch beschickter Biomasseofen mit Wasser als W\u00e4rmetr\u00e4ger (z.B. wasserf\u00fchrender Pelletofen) oder ein Biomassekessel Voraussetzung.<\/p>\n<p><strong>5.\tW\u00e4rmepumpen-Hybridheizung bestehend aus einer elektrisch angetriebenen W\u00e4rmepumpe in Kombination mit einer Gas-, Heiz\u00f6l-, Fl\u00fcssiggas- oder Biomassefeuerung<\/strong><\/p>\n<p><strong>6. Solarthermie-Hybridheizung bestehend aus einer solarthermischen Anlage in Kombination mit einer Gas-, Heiz\u00f6l-, Fl\u00fcssiggas- oder Biomassefeuerung<\/strong><\/p>\n<p><strong>7. hocheffiziente KWK-Anlage: geb\u00e4udeintegriert oder geb\u00e4udenah und netzintegriert<\/strong><\/p>\n<p><strong>8. Stromdirektheizung<\/strong><br \/>Eine Stromdirektheizung (z.B. <a href=\"\/en\/heizung-lueftung\/heizung\/was-ist-eigentlich-eine-infrarotheizung-vorteile-und-nachteile.php\/\" title=\"Was ist eigentlich eine Infrarotheizung? Vorteile und Nachteile\">Infrarotheizung<\/a>) darf ohne Einschr\u00e4nkungen eingebaut werden, wenn ein Wohngeb\u00e4ude nicht mehr als zwei Wohnungen hat und der Eigent\u00fcmer eine Wohnung davon selbst bewohnt.<\/p>\n<p>Bei allen anderen Bestandsgeb\u00e4uden gilt: Eine Stromdirektheizung darf nur eingebaut oder aufgestellt werden, wenn das Geb\u00e4ude die Anforderungen an den baulichen W\u00e4rmeschutz um mindestens 30 Prozent unterschreitet.<\/p>\n<p><strong>9. eine Haus\u00fcbergabestation zum Anschluss an ein W\u00e4rmenetz (Nahw\u00e4rme oder Fernw\u00e4rme)<br \/><\/strong><br \/><strong>10. innovative Heizungsl\u00f6sung<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"\/en\/angebote-preisvergleiche\/heizung-angebote.php\/\" class=\"button\" title=\"Was kostet eine neue Heizung oder eine Heizungsoptimierung?\" rel=\"nofollow\">Was kostet meine neue Heizung? Hier kostenfrei und unverbindlich Vergleichsangebote einholen.<\/a><\/p>\n<p><strong>Bio-Treppe \u2013 das m\u00fcssen Eigent\u00fcmer mit neuer Gasheizung oder \u00d6lheizung wissen<\/strong><br \/>F\u00fcr nach dem 29.7.2026 eingebaute \u00d6lheizungen und Gasheizungen greift die sogenannte Bio-Treppe nach \u00a7 43 GModG. Diese legt fest, dass ein zunehmender Anteil von Biogas, Wasserstoff oder Bio\u00f6l genutzt werden muss:<\/p>\n<ul>\n<li>ab 2029: mindestens 10 %<\/li>\n<li>ab 2030: mindestens 15 %<\/li>\n<li>ab 2035: mindestens 30 %<\/li>\n<li>ab 2040: mindestens 60 %<\/li>\n<\/ul>\n<p>W\u00e4rmepumpen-, Solarthermie- und Biomasse-Hybridheizungen zusammen (mit Gas\/\u00d6l\/Fl\u00fcssiggas) erf\u00fcllen bis Ende 2034 unter bestimmten Voraussetzungen ebenfalls die Anforderungen der Biotreppe. Ab 2035 ist dann ein Nachweis erforderlich, in dem eine sachkundiger Person (z.B. Energieberater) den erneuerbaren Anteil bescheinigt.<\/p>\n<p><strong>&#8211;&gt; Gut zu wissen: <\/strong>Die Missachtung der Bio-Pflicht kann mit einem Bu\u00dfgeld von 5.000 Euro bestraft werden!<\/p>\n<p><strong>Alternativen zur Bio-Treppe: Diese M\u00f6glichkeiten k\u00f6nnen Eigent\u00fcmer statt Bio\u00f6l \/ Biogas nutzen:<\/strong><\/p>\n<p><strong>1.\tSolarthermie statt Bio-Treppe<br \/><\/strong>Vom 1. Januar 2029 bis 31. Dezember 2034 erf\u00fcllt Solarthermie die Bio-Pflicht komplett. Voraussetzung ist eine bestimmte Gr\u00f6\u00dfe <\/p>\n<ol>\n<li>bei Wohngeb\u00e4uden mit h\u00f6chstens zwei Wohnungen mit einer Fl\u00e4che von mindestens 0,04 Quadratmetern Aperturfl\u00e4che je Quadratmeter Nutzfl\u00e4che<\/li>\n<li>bei Wohngeb\u00e4uden mit mehr als zwei Wohnungen mit einer Fl\u00e4che von mindestens 0,03 Quadratmetern Aperturfl\u00e4che je Quadratmeter Nutzfl\u00e4che<\/li>\n<\/ol>\n<p>Soll ab 2035 ein h\u00f6herer Anteil als 15 Prozent auf die Bio-Pflicht angerechnet werden, muss der Eigent\u00fcmer durch eine fachkundige Person oder eine <a href=\"\/en\/beratung-foerdermittel\/gesetzliche-vorgaben\/energieeinsparverordnung-enev\/unternehmererklaerung-nach-enev-bescheinigung-zum-energiesparen.php\/\" title=\"Experten-Tipp Unternehmererkl\u00e4rung best\u00e4tigt Einhaltung der EnEV\">Unternehmererkl\u00e4rung<\/a> nachweisen, zu welchem Anteil die Pflicht erf\u00fcllt wird.<\/p>\n<p><strong>2. L\u00fcftungsanlage mit W\u00e4rmer\u00fcckgewinnung statt Bio-Treppe<\/strong><br \/>Die Bio-Pflicht vom 1. Januar 2029 bis zum 31. Dezember 2034 mit einer L\u00fcftungsanlage mit W\u00e4rmer\u00fcckgewinnung erf\u00fcllt werden, wenn<\/p>\n<ol>\n<li>der W\u00e4rmer\u00fcckgewinnungsgrad der raumlufttechnischen Anlage mindestens 73 Prozent erreicht,<\/li>\n<li>die Leistungszahl, die aus dem Verh\u00e4ltnis der mittels W\u00e4rmer\u00fcckgewinnung genutzten W\u00e4rme zum Stromeinsatz f\u00fcr den Betrieb der raumlufttechnischen Anlage ermittelt wird, mindestens 10 betr\u00e4gt und<\/li>\n<li>die L\u00fcftungsanlage die gesamte Fl\u00e4che eines Geb\u00e4udes versorgt.<\/li>\n<\/ol>\n<p><strong>3. W\u00e4rmepumpe statt Bio-Treppe<\/strong><br \/>Wird eine W\u00e4rmepumpen-Hybridheizung in ein Geb\u00e4ude eingebaut, gilt die Bio-Pflicht als erf\u00fcllt, wenn die Leistung der W\u00e4rmepumpe beim Teillastpunkt A nach der DIN EN 14825 mindestens 30 Prozent oder bei <a href=\"\/en\/heizung-lueftung\/heizung\/waermepumpe\/waermepumpe-monovalent-oder-bivalent.php\/\" title=\"Mehr Infos zum bivalenten Betrieb der W\u00e4rmepumpe\">bivalent<\/a> alternativem Betrieb mindestens 40 Prozent der Leistung des Spitzenlasterzeugers bei bivalent parallelem oder bivalent teilparallelem Betrieb entspricht.\u00a0<\/p>\n<p>In Geb\u00e4uden ab 6 Wohneinheiten und Nichtwohngeb\u00e4uden muss der Eigent\u00fcmer im Zeitraum nach dem 31. Dezember 2039 durch eine fachkundige Person (z.B. Energieberater) oder eine Unternehmererkl\u00e4rung nachweisen, zu welchem Anteil die Bio-Pflicht durch die W\u00e4rmepumpe erf\u00fcllt wird, wenn ein h\u00f6herer Anteil als 30 Prozent angerechnet werden soll.\u00a0<\/p>\n<p><strong>4. Biomasseheizung statt Bio-Treppe<\/strong><br \/>Wird eine Biomasse-Hybridheizung bestehend aus einer Heizungsanlage zur Nutzung fester Biomasse in Kombination mit einer Gas-, Heiz\u00f6l- oder Fl\u00fcssiggasfeuerung eingebaut, wird die Bio-Pflicht durch die Nutzung fester Biomasse erf\u00fcllt.\u00a0<\/p>\n<p>In einem Geb\u00e4ude ab sechs Wohneinheiten oder Nichtwohngeb\u00e4uden muss der Geb\u00e4udeeigent\u00fcmer im Zeitraum nach dem 31. Dezember 2034 durch eine fachkundige Person (z.B. Energieberater) oder eine Unternehmererkl\u00e4rung nachweisen, zu welchem Anteil die Bio-Pflicht durch die Nutzung fester Biomasse erf\u00fcllt wird, wenn ein h\u00f6herer Anteil als 15 Prozent auf die Pflicht angerechnet werden soll.<\/p>\n<p><a href=\"\/en\/angebote-preisvergleiche\/waermepumpe-angebote.php\/\" class=\"button\" title=\"Was kostet eine neue W\u00e4rmepumpe?\" rel=\"nofollow\">Was kostet eine W\u00e4rmepumpe? Hier kostenfrei und unverbindlich Vergleichsangebote einholen.<\/a><\/p>\n<p><!--wSearch:noindex--><\/p>\n<p>Quelle: energie-fachberater.de<\/p>\n<p><!--\/wSearch:noindex-->\n<\/div>\n<p><script>\n\t\t!function(f,b,e,v,n,t,s)\n\t\t{if(f.fbq)return;n=f.fbq=function(){n.callMethod?\n\t\tn.callMethod.apply(n,arguments):n.queue.push(arguments)};\n\t\tif(!f._fbq)f._fbq=n;n.push=n;n.loaded=!0;n.version='2.0';\n\t\tn.queue=[];t=b.createElement(e);t.async=!0;\n\t\tt.src=v;s=b.getElementsByTagName(e)[0];\n\t\ts.parentNode.insertBefore(t,s)}(window, document,'script',\n\t\t'https:\/\/connect.facebook.net\/en_US\/fbevents.js');\n\t\tfbq('init', '2268079236931058');\n\t\tfbq('track', 'PageView');\n\t\t <\/script><script type=\"text\/javascript\">\n\t\t(function(d, s, id) {\n\t\t  var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0];\n\t\t  if (d.getElementById(id)) return;\n\t\t  js = d.createElement(s); js.id = id;\n\t\t  js.src = \"\/\/connect.facebook.net\/de_DE\/all.js#xfbml=1\";\n\t\t  fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs);\n\t\t}(document, 'script', 'facebook-jssdk'));\n\t <\/script><br \/><a href=\"http:\/\/www.energie-fachberater.de\/beratung-foerdermittel\/gesetzliche-vorgaben\/gebaeudemodernisierungsgesetz-gmodg\/gmodg-diese-heizungen-sind-erlaubt.php\">source<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Alte Heizung raus, neue Heizung rein \u2013 das GModG legt in den \u00a7\u00a7 42 bis 46 fest, mit welchen Heizsystemen Eigent\u00fcmer die gesetzlichen Anforderungen erf\u00fcllen k\u00f6nnen. 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