{"id":29715,"date":"2026-07-30T13:06:46","date_gmt":"2026-07-30T12:06:46","guid":{"rendered":"https:\/\/verdaenergy.de\/jung-kauft-alt-foerderbedingungen-verbessert\/"},"modified":"2026-07-30T13:06:46","modified_gmt":"2026-07-30T12:06:46","slug":"jung-kauft-alt-foerderbedingungen-verbessert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verdaenergy.de\/en\/jung-kauft-alt-foerderbedingungen-verbessert\/","title":{"rendered":"\u201eJung kauft Alt\u201c: F\u00f6rder\u00adbe\u00addin\u00adgun\u00adgen ver\u00adbessert"},"content":{"rendered":"
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finecki – stock.adobe.com<\/p>

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Das Bundesprogramm \u201eJung kauft Alt\u201c erh\u00e4lt ab dem 3. August 2026 verbesserte F\u00f6rderbedingungen. Familien mit kleinen und mittleren Einkommen profitieren von h\u00f6heren Kreditbetr\u00e4gen und mehr Entscheidungsfreiheit bei energetischen Sanierungen.<\/b><\/p>\n

Das Bundesministerium f\u00fcr Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen verbessert die F\u00f6rderbedingungen f\u00fcr das Programm \u201eJung kauft Alt\u201c. Familien mit kleinen und mittleren Einkommen erhalten k\u00fcnftig h\u00f6here Kreditbetr\u00e4ge und mehr Entscheidungsfreiheit, wie sie energetisch sanieren wollen. Die neuen F\u00f6rderbedingungen gelten ab dem 3.\u00a0August\u00a02026. Die F\u00f6rderung erfolgt \u00fcber zinsverbilligte KfW-Kredite.<\/p>\n

Mit \u201eJung kauft Alt\u201c unterst\u00fctzt der Bund Familien beim Erwerb selbst genutzten Wohneigentums im Bestand. Gef\u00f6rdert wird der Kauf von Bestandsgeb\u00e4uden mit den Energieeffizienzklassen F, G oder H. Ziel ist es, Familien den Schritt ins eigene Zuhause zu erleichtern und zugleich den vorhandenen Geb\u00e4udebestand besser zu nutzen.<\/p>\n

Sanierungen brauchen flexible L\u00f6sungen<\/h2>\n

Verena Hubertz, Bundesministerin f\u00fcr Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen:\u00a0\u201eMit \u201aJung kauft Alt\u2018 nehmen wir den Bestand in den Blick. Jedes Haus hat seine eigene Vorgeschichte, jeder Umbau ist anders. F\u00fcr Sanierungen gibt es deshalb kein Schema\u00a0F, sondern es braucht flexible L\u00f6sungen. Mit unserer Anpassung erm\u00f6glichen wir mehr Entscheidungsfreiheit bei den energetischen Ma\u00dfnahmen. Das entlastet Familien im Umbau und sorgt trotzdem f\u00fcr mehr Klimaeffizienz. Wer sich f\u00fcr \u201aJung kauft Alt\u2018 entscheidet, kann k\u00fcnftig auch von h\u00f6heren Kreditbetr\u00e4gen profitieren. Kombiniert mit dem sehr guten Zinssatz von aktuell 0,53 % in den langen Kreditlaufzeiten erhalten Familien eine wichtige Unterst\u00fctzung f\u00fcr ihre Wunschimmobilie.\u201c<\/p>\n

Die Verbesserungen im \u00dcberblick<\/h2>\n
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  • H\u00f6here Kreditbetr\u00e4ge:<\/b>\u00a0Die Kredith\u00f6chstbetr\u00e4ge werden angehoben. K\u00fcnftig k\u00f6nnen Familien je nach Anzahl der Kinder bis zu 140.000\u00a0Euro, 160.000\u00a0Euro oder 180.000\u00a0Euro erhalten. Bisher lagen die H\u00f6chstbetr\u00e4ge bei 100.000\u00a0Euro, 125.000\u00a0Euro beziehungsweise 150.000\u00a0Euro.<\/li>\n<\/ul>\n

    Rechenbeispiel (Zinssatz Stand: 1.\u00a0Juli\u00a02026): Eine Familie mit zwei Kindern erh\u00e4lt einen Kreditbetrag von 160.000\u00a0Euro zu einem Endkundenzins von 0,53 % p. a. bei 35\u00a0Jahren Kreditlaufzeit und 10\u00a0Jahren Zinsbindung. Damit liegt der Zinssatz f\u00fcr \u201eJung kauft Alt\u201c weit unter dem aktuellen Zinssatz f\u00fcr vergleichbare Hausbankdarlehen. Die Ersparnis gegen\u00fcber einem Hausbankkredit betr\u00e4gt somit \u2013 bei normalem Kreditverlauf \u2013 etwa 34.000\u00a0Euro. Vor Anhebung der Kredith\u00f6chstbetr\u00e4ge w\u00e4ren es etwa 26.500 Euro Ersparnis gewesen.<\/p>\n

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    • Mehr Flexibilit\u00e4t bei der Sanierung:<\/b>\u00a0Bisher galt die Vorgabe, das ganze Haus auf das Niveau Effizienzhaus 85 EE zu sanieren, nun k\u00f6nnen Familien w\u00e4hlen: ganzes Haus oder energetische Einzelma\u00dfnahmen, die Schritt f\u00fcr Schritt zum klimafreundlichen Geb\u00e4ude f\u00fchren. Dazu z\u00e4hlen der Heizungstausch, die D\u00e4mmung von Dach oder oberster Geschossdecke, der Fenstertausch und die D\u00e4mmung der Au\u00dfenw\u00e4nde.<\/li>\n<\/ul>\n

      Was f\u00fcr die Einzelma\u00dfnahmen gilt<\/h2>\n
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      • Einfacherer Nachweis:<\/b>\u00a0Die Durchf\u00fchrung von energetischen Einzelma\u00dfnahmen kann durch eine Fachunternehmererkl\u00e4rung nachgewiesen werden. Damit muss nicht zwingend eine Energieeffizienzexpertin oder ein Energieeffizienzexperte beauftragt werden. Das kann Zeit und Kosten sparen.<\/li>\n<\/ul>\n
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        • Mindestniveau:<\/b>\u00a0Die energetischen Einzelma\u00dfnahmen m\u00fcssen dem Niveau der \u201eBundesf\u00f6rderung f\u00fcr effiziente Geb\u00e4ude \u2013 Einzelma\u00dfnahmen\u201c entsprechen. Damit bleibt sichergestellt, dass die F\u00f6rderung zu einer tats\u00e4chlichen energetischen Verbesserung des Geb\u00e4udebestands beitr\u00e4gt.<\/li>\n<\/ul>\n
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          • Praxisgerechte Ausnahmen f\u00fcr bereits sanierte Bauteile:\u00a0<\/b>Wurden einzelne Bauteile oder die Heizung bereits auf ein angemessenes energetisches Niveau gebracht, m\u00fcssen diese Ma\u00dfnahmen nicht erneut durchgef\u00fchrt werden. Damit wird vermieden, dass Bauteile vorzeitig ausgetauscht werden m\u00fcssen, nur um die F\u00f6rderbedingungen zu erf\u00fcllen.<\/li>\n<\/ul>\n

            Zus\u00e4tzlich k\u00f6nnen f\u00fcr die energetische Sanierung der Bestandsimmobilie Mittel \u00fcber die \u201eBundesf\u00f6rderung f\u00fcr effiziente Geb\u00e4ude\u201c (BEG) beantragt werden.<\/b><\/i><\/p>\n

            Weitere Informationen zu \u201eJung kauft Alt\u201c sowie die Antragsvoraussetzungen finden Sie hier:\u00a0http:\/\/www.kfw.de\/308<\/a>.\u00a0\u25a0
            Quelle:\u00a0            BMWSB<\/a>\u00a0\/ ml<\/p>\n<\/div>\n