{"id":29891,"date":"2026-08-21T09:13:30","date_gmt":"2026-08-21T08:13:30","guid":{"rendered":"https:\/\/verdaenergy.de\/das-gilt-bei-der-nachruestung-von-klimageraeten\/"},"modified":"2026-08-21T09:13:30","modified_gmt":"2026-08-21T08:13:30","slug":"das-gilt-bei-der-nachruestung-von-klimageraeten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verdaenergy.de\/en\/das-gilt-bei-der-nachruestung-von-klimageraeten\/","title":{"rendered":"Das gilt bei der Nachr\u00fcstung von Klimager\u00e4ten"},"content":{"rendered":"
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Adobe Stock \/ Ashir<\/p>

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Klimager\u00e4te in Mietwohnungen einfach nachr\u00fcsten? Der Landesverband Haus & Grund Hessen warnt vor H\u00fcrden, denn zum Beispiel Split-Anlagen erfordern oft bauliche Eingriffe.<\/b><\/p>\n

Die Sommer werden hei\u00dfer, die Hitzeperioden l\u00e4nger: Auch wenn Deutschland die gr\u00f6\u00dften Hitzewellen 2026 offenbar hinter sich hat, planen einige Menschen bereits die Installation eines oder mehrerer Klimager\u00e4te f\u00fcr den Sommer 2027. <\/span><\/p>\n

Die SPD-Bundesjustizministerin Stefanie Hubig hat nun Gesetzes\u00e4nderungen ins Gespr\u00e4ch gebracht, um Mietern den Einbau von Hitzeschutz zu erleichtern. \u201eDas ist aus individueller Sicht mehr als verst\u00e4ndlich, aber in Mietwohnungen rechtlich und praktisch hochkomplex\u201c, erkl\u00e4rt Younes Frank Ehrhardt, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von Haus & Grund Hessen. \u201eMieter d\u00fcrfen nicht alleine t\u00e4tig werden, sondern m\u00fcssen vorab in der Regel das Einverst\u00e4ndnis des Vermieters einholen.\u201c<\/p>\n

Komfortwunsch b\u00fcndelt mehrere Punkte<\/h2>\n

Ein klimatisierter Raum kann den Wunsch von Mietern nach mehr Komfort erf\u00fcllen. F\u00fcr Vermieter und Nachbarn h\u00e4ngt an der Nachr\u00fcstung mehr. Den Verband erreichen dazu vermehrt Anfragen. Ehrhardt f\u00fchrt aus: \u201eDas Nachr\u00fcsten einer Klimaanlage bedeutet meist einen Eingriff in die Bausubstanz, ihre Statik und in den Energieverbrauch. Au\u00dferdem ber\u00fchrt es den L\u00e4rmschutz, Brandschutz und die Interessen eines geordneten Zusammenlebens im Mietshaus. Deswegen raten wir: Wer einen kostspieligen R\u00fcckbau vermeiden m\u00f6chte, sollte vor dem Einbau einer Klimaanlage unbedingt das Einverst\u00e4ndnis des Vermieters einholen.\u201c<\/p>\n

Split-Anlagen sind h\u00e4ufig angefragt<\/h2>\n

Besonders beliebt f\u00fcr die vergleichsweise kosteng\u00fcnstige Nachr\u00fcstung von Wohnungen sind Split-Anlagen. Sie bestehen aus einem Innenger\u00e4t zur Abk\u00fchlung der Raumluft und einem Au\u00dfenger\u00e4t zur Abgabe der W\u00e4rme. Beide Einheiten verbinden K\u00e4ltemittel- und Kondensatleitungen sowie Kabel. Diese m\u00fcssen fachgerecht verlegt werden. F\u00fcr eine permanente Installation braucht es einen Mauerdurchbruch. Das ist eine bauliche Ver\u00e4nderung, die der Zustimmung des Vermieters bedarf. F\u00fcr einen zeitweisen Betrieb f\u00fchren die Leitungen durch ein Fenster. Bleibt es daf\u00fcr gekippt, stellt sich die Frage der Einbruchsicherheit.<\/p>\n

Was gilt f\u00fcr Au\u00dfenger\u00e4te?<\/h2>\n

Auch das Au\u00dfenger\u00e4t betrifft mehr als nur den Komfort. Ehrhardt erl\u00e4utert: \u201eGanz gleich, ob an der Fassade oder dem Balkon befestigt: Die Installation des Au\u00dfenger\u00e4ts bedeutet zum einen eine optische und auch bauliche Ver\u00e4nderung, zum anderen m\u00fcssen Fragen der Statik und Standsicherheit gekl\u00e4rt werden.\u201c Dazu kommen lokale Regelungen und Auflagen des Denkmalschutzes. Manche Kommunen verbieten zum Schutz des historischen Stadtbildes die Installation von Klimaanlagen auf der Stra\u00dfenseite des Hauses.<\/p>\n

L\u00e4rm kann Nachbarn belasten<\/h2>\n

Einen weiteren Punkt stellt die L\u00e4rmentwicklung dar: \u201eVor allem in dicht bebauten Innenst\u00e4dten oder Ortskernen k\u00f6nnen Klimager\u00e4te zu Konflikten f\u00fchren, die das nachbarschaftliche Miteinander belasten\u201c, betont Ehrhardt. Als Ma\u00dfstab nennt er die Technische Anleitung zum Schutz gegen L\u00e4rm (TA L\u00e4rm): \u201eIn reinen Wohngebieten sind tags\u00fcber zwischen 6 und 22 Uhr maximal 50 Dezibel dB (A) erlaubt, nachts maximal 35 Dezibel dB (A).\u201c<\/p>\n

Vermieter tragen Verantwortung<\/h2>\n

Ehrhardt hebt den Ausgleich zwischen Eigentumsschutz und den Interessen der Hausgemeinschaft hervor: \u201eHaus & Grund liegt an einem ausgewogenen Verh\u00e4ltnis zwischen dem Schutz des Eigentums und den berechtigten Interessen der \u00fcbrigen Hausgemeinschaft und Mietvertragsparteien. Vermieter tragen Verantwortung f\u00fcr ein ganzes Haus und sind im Ablehnungsfall keine Komfortverweigerer. Klimager\u00e4te k\u00f6nnen sinnvoll sein \u2013 aber nur dort, wo Geb\u00e4ude, Nachbarn und rechtliche Rahmenbedingungen es zulassen.\u201c Quelle: ar \/ Haus und Grund Hessen<\/a><\/p>\n<\/div>\n

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